Möjligheter som denna blir alltmer sällsynta i centrala Austin. Oavsett om du letar efter ett hem som i praktiken betalar sig själv, en bostad för släkten eller en fastighet med långsiktig potential för ombyggnad, erbjuder denna duplex i North Loop enastående flexibilitet.

Varje lägenhet är cirka 600 kvadratfot stor och har 2 sovrum, 1 badrum, vinylgolv, en täckt uteplats, egen ingång samt anslutningar för tvättmaskin och torktumlare. Lägenhet A är för närvarande uthyrd och ger omedelbara hyresintäkter, medan lägenhet B står tom och är redo för en ägare som själv vill bo där eller en ny hyresgäst.

För ägare som bor i sin egen bostad är detta ett perfekt tillfälle att utnyttja ”house-hacking” – att bo i den ena bostaden samtidigt som hyresintäkterna från den andra bidrar till att täcka bolånekostnaderna. Familjer med flera generationer kan njuta av avskildheten i separata bostäder på samma fastighet, vilket gör det möjligt för föräldrar, vuxna barn eller mor- och farföräldrar att bo nära varandra samtidigt som de behåller sin självständighet.

Investerare kommer att uppskatta möjligheten att generera intäkter redan från första dagen, medan fastighetsutvecklare kommer att se den långsiktiga uppsidan i ett av Austins mest eftertraktade stadsområden. Fastigheten är omgiven av bostäder i högre prisklasser (över 1 miljon dollar) och erbjuder både omedelbart kassaflöde och framtida potential.

Inomhus kombinerar köken och badrummen färgglada vintageplattor med karaktär, vilket skapar bostäder som känns varma och autentiska snarare än likformiga. Utomhus erbjuder den helt inhägnade bakgården till lägenhet B ett värdefullt utomhusutrymme som blir allt svårare att hitta i centrala Austin, medan de täckta uteplatserna utökar varje bostads användbara boyta.

Beläget mitt i hjärtat av North Loop ligger du bara en kort promenad från områdets populära ställen som Lazarus Brewing, Home Slice Pizza, Golden Horn, Rocco’s, Flourish Wine Bar och lokala kaféer, medan Mueller med sina parker, vandringsleder, butiker och nöjesutbud ligger bara några minuter bort. Denna duplexlägenhet i North Loop erbjuder ett utmärkt läge, intäktspotential, livsstil och framtida värdestegring i ett och samma lockande paket.