1,8 acres (78 408 kvadratfot) kommersiell mark belägen i ett område med hög trafik, längs den livliga Rt 138 i Canton! Utmärkt läge, många möjligheter! Trafikundersökningar visar att det passerar över 24K fordon per dag. Alla bud beaktas! Enligt överläggningar med kommunen är den maximala bebyggelsegraden enligt gällande rätt 40 %, eventuellt mer efter granskning av detaljplanen (40 % av den totala tomtarealen på 78 408 sq ft innebär att fastigheten skulle kunna rymma en byggnad på upp till 31 363,2 sq ft). För närvarande finns ett garage för en bil på 560 sq ft, ~1 tom släpvagn på baksidan samt några däck på tomten. Köparen måste genomföra sin egen due diligence; inga garantier ges. Erbjuds i befintligt skick med due diligence-period. Inga tillstånd finns; säljs inte med förbehåll för tillstånd. Vid tillträdet överlämnas fastigheten fri från alla panträtter och belastningar, vilka ska täckas av försäljningsintäkterna. Tomtplan, kommunala kartor och 21E bifogas.