Ett sällsynt tillfälle att förvärva en mycket mångsidig, totalrenoverad kommersiell fastighet inom besöksnäringen, belägen på en tomt på cirka 3,81 acres längs Gall Boulevard/US 301 i Zephyrhills. Fastigheten erbjuds till ett pris av 3 750 000 dollar och är mer än bara en investeringsfastighet – det är ett köp som ger en unik livsstil och en enastående möjlighet för den som själv vill driva verksamheten.

Fastigheten omfattar ett motell med nio rum som är i drift, en totalrenoverad enfamiljsvilla med tre sovrum, två badrum och en privat pool samt ett fristående garage/verkstad på cirka 1 500 kvadratfot. Tack vare bostaden på platsen kan ägaren bo bekvämt på fastigheten samtidigt som han eller hon direkt driver och övervakar hotellet, motellet, restaurangen, baren och underhållningsverksamheten.

Motellet erbjuder flexibilitet för övernattning per natt, per vecka, längre vistelser eller eventuell långtidsuthyrning, i enlighet med gällande tillstånd och bestämmelser. Fastigheten har även ett utomhusområde för mat, dryck och underhållning som för närvarande drivs med en food truck och en utomhusbar, vilket skapar möjligheter för restaurangverksamhet, privata evenemang, liveunderhållning och ytterligare verksamheter inom besöksnäringen.

Ytterligare expansionsmöjligheter omfattar planer på 10 platser för husbilar eller glamping, samt planer som har tagits fram för länet avseende två ytterligare byggnader med plats för upp till 45 extra hotellrum. Dessa föreslagna förbättringar skapar en betydande långsiktig tillväxtpotential för en erfaren aktör inom hotell- och restaurangbranschen, fastighetsutvecklare eller investerare. All framtida utveckling är fortfarande beroende av slutgiltiga beslut om detaljplan, tillstånd och myndighetsgodkännanden.

Tomten är klassad som C-2 (allmän kommersiell verksamhet), har en markanvändningsklassificering för hotell/motell, ligger inom ett utsett ”Opportunity Zone”-område och är klassad som översvämningszon X. Med en framträdande fasad längs en viktig affärsgata i Zephyrhills, flera befintliga användningsområden, en bostad på tomten och betydande utvecklingspotential erbjuder denna fastighet en sällsynt möjlighet att bo, arbeta och driva flera kompletterande verksamheter på en och samma plats.

Detaljerade uppgifter om intäkter, driftsresultat och utveckling finns tillgängliga på begäran, med iakttagande av lämplig sekretess. All information om fastigheten, tillåtna användningsområden, tillstånd, inlämnade ritningar och finansiella uppgifter bör verifieras oberoende av potentiella köpare.