Lincoln Ranch, en hisnande vacker egendom på 544 acre i Snowmass Valley, erbjuder en sällsynt möjlighet att äga inte bara en utan två enastående fastigheter: en huvudfastighet på 501 acre och en sekundär fastighet på 43 acre. Med Snowmass Creek som slingrar sig genom egendomen och exklusiv tillgång till angränsande mark som förvaltas av BLM och Forest Service via Johnny Draw-området, utgör denna egendom den ultimata kombinationen av naturskönhet, avskildhet och potential. Ranchen är en oas för friluftsentusiaster, med många vandringsleder och flacka betesmarker inramade av storslagna vyer över Snowmass Mountain, Snowmass Creek och Snowmass Valley. Oavsett om du gillar att vandra, rida eller helt enkelt njuta av den orörda omgivningen är denna fastighet din personliga lekplats i vildmarken. Den 501 acre stora tomten rymmer för närvarande ett bergshus i sten och timmer med 4 sovrum och 4,5 badrum, komplett med en ansluten vaktmästarlägenhet och ett garage för två bilar. Huset är utformat med tidlöst hantverk och erbjuder rustik elegans och omedelbar komfort medan du drömmer om framtida möjligheter. Pitkin County har godkänt bygglov för ett nytt hus på 14 000 kvadratfot den 23 december 2025. Planerna omfattar en separat vaktmästarbostad på 1 000 kvadratfot, rymliga ladugårdar, en tennisbana och en swimmingpool, vilket ger möjlighet att skapa ett arkitektoniskt mästerverk i en av Colorados mest eftertraktade miljöer. Den andra tomten är lika lockande, med byggrätter enligt Pitkin Countys gällande byggnadsföreskrifter som tillåter 5 750 kvadratfot. Dessutom har ägaren förvärvat en TDR (överlåtbar byggrätt), vilket ökar den tillåtna ytan till 8 250 kvadratfot. Köparen kommer att behöva ansöka om flytt av byggplatsen och tillstånd för den 43 Acre stora tomten. Den lokala markplaneraren Tom Newland har genomfört en omfattande granskning av tomten och identifierat flera idealiska byggplatser. Dessa platser erbjuder bättre tillgänglighet, avskildhet och spektakulära utsikter, vilket garanterar att den nya ägaren kan utforma en skräddarsydd bostad som passar perfekt för sin livsstil. Tomten möjliggör även uppförande av en ladugård, vilket ger ytterligare mångsidighet för ridsport eller fritidsaktiviteter. Lincoln Ranch förenar tidlös naturskönhet, fritidsfaciliteter och en enorm potential. Med utmärkta möjligheter till jakt, fiske och vandring, tillsammans med utsikter som omfattar Snowmass Mountain, Snowmass Creek och Snowmass Valley, är denna fastighet inte bara ett hem – den är ett arv.