81 IRVING Pl 15AB

UNIK!

Elegant, soligt och fridfullt 2-rums / 2 badrum från före kriget med en fantastisk modernistisk öppen planlösning som erbjuder exceptionell rymd och många användningsmöjligheter, vardagsrum med vedeldad öppen spis, två vackert renoverade badrum (ett med duschkabin och ett med badkar), separat matplats/kontorsdel samt enastående ytbehandlingar och designdetaljer överallt, inklusive vackra stålfönster med fängslande utsikt från högt läge över gargoyler, stadssilhuetten och direkt utsikt över Gramercy Park. En alternativ planlösning visar ett rum som vetter mot parken med en ny vägg med garderob och entrédörr (för närvarande avskilt med en väggmöbel som sträcker sig från golv till tak), samt ett utökat kök och tvättmaskin/torktumlare; allt detta kan enkelt läggas till om den nya ägaren önskar genomföra ett enkelt renoveringsprojekt.

81 Irving Place har ett idealiskt läge i hjärtat av Gramercy (nära Union Square och Greenwich Village) och är en arkitektoniskt framstående och ytterst charmig kooperativbyggnad från före kriget med full service, dörrvakt, fastighetsskötare som bor på plats, tvättstuga och förråd i källaren. Här tillåts hundar, underuthyrning, gemensamma köp av föräldrar och köpare av pied-à-terre. Tyvärr tillåts inga studenter som boende.