BELÄGET PÅ TOPPEN AV EN KULLE OCH HÖGT ÖVER GATUNIVÅ (se bilder) har denna vackert renoverade bostad med ett sovrum ett soligt söderläge, utsikt mot den öppna himlen och fridfulla vyer över trädtopparna med utsikt över de omgivande radhusen. Även om bostaden betecknas som lägenhet 1I känns den långt ifrån en typisk bostad på bottenvåningen. Belägen i den eftertraktade återvändsgränden Audubon Terrace erbjuder den en sällsynt känsla av avskildhet, lugn och grönska mitt i hjärtat av Manhattan.

Den genomtänkta planlösningen erbjuder separata utrymmen för vardagsrum, matsal och hemmakontor. Det fönsterrika köket har bänkskivor i granit, vita skåp i shaker-stil, vitvaror i rostfritt stål och en diskmaskin, samtidigt som det är öppet mot matsalen och vardagsrummet för att underlätta umgänge med gäster. Franska dörrar leder till ett rymligt sovrum med två stora fönster som ramar in frodig grönska och utsikt mot den öppna himlen. Andra höjdpunkter är ett renoverat badrum med fönster, infälld belysning, ljus ekplankgolv, tre extra stora skräddarsydda garderober samt möjligheten att installera tvättmaskin och torktumlare i lägenheten efter godkännande från bostadsrättsföreningen.

Denna husdjursvänliga bostadsrätt erbjuder en fastighetsskötare på plats, tvättstuga, hiss, cykelförråd och exceptionell flexibilitet för ägaren. Obegränsad uthyrning är tillåten utan hyresrestriktioner, och byggnaden tillåter samköp, köp av föräldrar samt gåvor som bidrag till handpenningen.

Lägenheten är för närvarande uthyrd till och med den 31 augusti 2027 för 3 127,95 dollar per månad och ger omedelbar inkomst samt drar nytta av exceptionellt låga månatliga driftskostnader, vilket förstärker både investeringspotentialen och det långsiktiga ägandevärdet.

Läget är bekvämt med närhet till flera tunnelbanelinjer, bussar, affärer och restauranger, och bara ett stenkast från Hudson River Greenways cykel- och promenadvägar. Njut av den unika charmen i Audubon Terrace med dess lummiga, trädkantade miljö, bänkar och fridfulla bostadsatmosfär, som erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet, flexibilitet och värde.

Det finns för närvarande en kapitalavgift på 106,13 dollar som började gälla den 1 mars 2026 och löper ut den 31 december 2026.