7609 4TH Ave D16

Välkommen till 7609 4th Avenue, Castle Court, med ett idealiskt läge i det eftertraktade området Bay Ridge – en rymlig och exceptionellt tyst bostad med ett sovrum som på ett vackert sätt förenar tidlös charm från förkrigstiden med modern komfort och praktisk funktion.

En elegant entré sätter tonen redan när du kliver in och erbjuder en välkomnande övergång till bostaden samtidigt som den ger extra utrymme för förvaring eller personlig inredning. Därifrån öppnar sig lägenheten mot ett rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning, utformat för både komfort och funktionalitet. Planlösningen möjliggör separata vardagsrums- och matplatser, vilket gör den idealisk för att ta emot gäster eller njuta av avslappnade kvällar hemma. Stora fönster släpper in naturligt ljus hela dagen och skapar en varm, luftig atmosfär som förstärker bostadens inbjudande karaktär.

Det stora sovrummet är rymligt och erbjuder utmärkt flexibilitet, med plats för en komplett möbeluppsättning inklusive säng, byråer och ytterligare sittplatser eller arbetsutrymme om så önskas. En av bostadens utmärkande egenskaper är den rymliga klädkammaren, som ger ett betydande förvaringsutrymme som sällan återfinns i jämförbara lägenheter från före kriget. Detta kompletteras ytterligare av ytterligare förvaringsskåp i hela bostaden, vilket säkerställer en hög grad av ordning och bekvämlighet.

Det som ytterligare bidrar till den övergripande attraktionen är den exceptionellt låga månatliga underhållsavgiften på endast 478,35 dollar, som inkluderar värme och varmvatten – vilket gör denna bostad inte bara bekväm utan också otroligt kostnadseffektiv. Kostnaderna för gas och el till matlagning debiteras separat. Det finns ingen omsättningsskatt, och vidareuthyrning är tillåten med styrelsens godkännande efter två års ägande, vilket ger flexibilitet för både slutanvändare och långsiktig planering. Byggnaden är husdjursvänlig och välkomnar både katter och små till medelstora hundar.

Castle Court är en väletablerad och högt ansedd bostadsrättsförening från före kriget, känd för sin särprägel och sitt noggranna underhåll. Boende välkomnas av en vackert restaurerad lobby, rik på ursprungliga arkitektoniska detaljer som speglar byggnadens historia och charm. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en moderniserad hiss, en fastighetsskötare som bor på plats och säkerställer en smidig daglig drift samt en nyrenoverad tvättstuga. Byggnaden erbjuder även ett gym, cykelförråd och privata förråd, vilka alla är tillgängliga mot en extra avgift eller via väntelista, vilket ger ytterligare bekvämlighet och livsstilsfördelar.

Läget är verkligen enastående. Bara ett stenkast från R-tågstationen vid 77th Street, med flera lokala och expressbusslinjer, går pendlingen till Manhattan och andra delar av Brooklyn både snabbt och smidigt. Rätt utanför dörren hittar du Bay Ridges livliga utbud av kaféer, restauranger, butiker, stormarknader och nödvändiga tjänster, som alla bidrar till områdets välkomnande och livliga atmosfär. För utomhusupplevelser erbjuder Shore Roads natursköna strandpromenad och Owl’s Head Park grönområden, promenad- och cykelvägar samt pittoreska utsikter över hamnen.

Detta är en sällsynt möjlighet att äga en rymlig, välutrustad etta i en klassisk byggnad från före kriget som erbjuder charm, värde och bekvämlighet i ett av Brooklyns mest älskade och etablerade bostadsområden.