Välkommen till 7609 4th Avenue, Castle Court, med ett utmärkt läge i det eftertraktade området Bay Ridge – en rymlig och exceptionellt tyst lägenhet med ett sovrum som på ett vackert sätt förenar tidlös charm från förkrigstiden med modern komfort och praktisk funktionalitet.

En elegant entré sätter tonen när du kliver in och erbjuder en välkomnande övergång till hemmet samtidigt som den ger extra utrymme för förvaring eller personlig inredning. Därefter öppnar sig lägenheten mot ett rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning, utformat för både komfort och funktionalitet. Planlösningen möjliggör separata vardagsrums- och matplatser, vilket gör den idealisk för att ta emot gäster eller njuta av avslappnade kvällar hemma. Stora fönster släpper in naturligt ljus hela dagen och skapar en varm, luftig atmosfär som förstärker bostadens inbjudande karaktär.

Det stora sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder utmärkt flexibilitet, med plats för en komplett möbeluppsättning inklusive säng, byråer och ytterligare sittplatser eller arbetsyta om så önskas. En av bostadens utmärkande egenskaper är den rymliga klädkammaren, som erbjuder ett betydande förvaringsutrymme som sällan finns i jämförbara lägenheter från före kriget. Detta kompletteras ytterligare av ytterligare garderober i hela bostaden, vilket säkerställer en hög nivå av organisation och bekvämlighet.

Det som bidrar till den övergripande attraktionen är den exceptionellt låga månatliga underhållsavgiften på endast 478,35 dollar, som inkluderar värme och varmvatten – vilket gör denna bostad inte bara bekväm utan också otroligt kostnadseffektiv. Gas och el för matlagning debiteras separat. Det finns ingen omsättningsskatt, och vidareuthyrning är tillåten med styrelsens godkännande efter två års ägande, vilket ger flexibilitet för både slutanvändare och långsiktig planering. Byggnaden är husdjursvänlig och välkomnar både katter och små till medelstora hundar.

Castle Court är en väletablerad och högt ansedd kooperativ förening från före kriget, känd för sin distinkta karaktär och noggranna underhåll. Boende välkomnas av en vackert restaurerad lobby rik på ursprungliga arkitektoniska detaljer som speglar byggnadens historia och charm. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en moderniserad hiss, en fastighetsskötare som bor på plats och säkerställer smidig daglig drift, samt en nyrenoverad tvättstuga. Byggnaden erbjuder även ett gym, cykelförråd och privata förråd, alla tillgängliga mot en extra avgift eller via väntelista, vilket ger ytterligare bekvämlighet och livsstilsfördelar.

Läget är verkligen exceptionellt. Bara några minuter från R-tågstationen på 77th Street, tillsammans med flera lokala och expressbusslinjer, är pendlingen till Manhattan och andra delar av Brooklyn både snabb och effektiv. Rätt utanför dörren hittar du Bay Ridges livliga utbud av kaféer, restauranger, butiker, stormarknader och nödvändiga tjänster, som alla bidrar till områdets välkomnande och livliga atmosfär. För utomhusnöjen erbjuder Shore Roads natursköna strandpromenad och Owl's Head Park grönområden, promenad- och cykelvägar samt pittoreska utsikter över hamnen.

Detta är en sällsynt möjlighet att äga en rymlig, välutrustad etta i en klassisk förkrigsbyggnad som erbjuder charm, värde och bekvämlighet i ett av Brooklyns mest älskade och etablerade samhällen.