RENOVERAD OCH INFLYTTNINGSKLAR – RYMLIG ETT-RUMMSLÄGENHET MED LÅGT UNDERHÅLL OCH UTAN FLIP-SKATT I DET EXKLUSIVA BAY RIDGE

Utrymme, skick och värde går hand i hand på 7609 4th Avenue, lägenhet D11, en vackert renoverad lägenhet med ett sovrum i Castle Court, en klassisk kooperativbyggnad från före kriget i hjärtat av Bay Ridge. Med ett sovrum med king size-säng, kök och badrum med fönster, generöst vardagsrum och en månatlig underhållsavgift på endast 757,95 dollar erbjuder denna lägenhet många av de egenskaper som dagens köpare söker – allt i en bostad som är redo att flytta in i.

Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett välskött hus med hiss och har bambugolv, generösa rum och en bekväm, välplanerad planlösning som utnyttjar utrymmet på ett utmärkt sätt. Dess läge mot insidan ger en mer avskild miljö, bort från liv och rörelse på avenyn.

Det renoverade köket med fönster är både snyggt och funktionellt, med vitvaror i rostfritt stål, inklusive diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn, gott om skåpsutrymme, generöst bänkutrymme och en öppen planlösning med utsikt över vardagsrummet. Planlösningen håller köket i anslutning till det huvudsakliga vardagsrummet, vilket gör det lika bekvämt för vardagslivet som för att ta emot gäster.

Det rymliga vardagsrummet rymmer utan problem en fullständig sittgrupp samtidigt som det fortfarande finns plats för en separat matplats, ett hemmakontor eller båda. Det är den typ av flexibelt utrymme som kan anpassas efterhand som dina behov förändras.

Det extra stora sovrummet är en utmärkande detalj, med gott om plats för en king size-säng, två nattduksbord, byråer och ytterligare möbler utan att det känns trångt. Gott om förvaringsutrymme i garderoberna bidrar till lägenhetens funktionalitet, medan det renoverade badrummet med fönster har snygga kakelytor och fördelen av naturlig ventilation.

Den månatliga underhållsavgiften är endast 757,95 dollar och inkluderar värme, varmvatten och gas till matlagning; elavgiften betalas separat. Det tillkommer ingen överlåtelseskatt. Vidareuthyrning är tillåten efter godkännande från styrelsen efter två års ägande.

CASTLE COURT

Castle Court erbjuder den arkitektoniska karaktären och hantverksskickligheten som gör Brooklyns före kriget byggda hus så tilltalande. De boende välkomnas av en elegant restaurerad lobby med vackra originaldetaljer, medan en moderniserad hiss, en fastighetsskötare som bor på plats och en renoverad tvättstuga ger bekvämlighet i vardagen.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett gym, cykelförråd och privat förråd, mot tillämpliga avgifter, i mån av tillgänglighet och/eller väntelista. Bostadsrättsföreningen är även husdjursvänlig och välkomnar katter samt små till medelstora hundar.

FÖRSTKLASSIGT LÄGE I BAY RIDGE

R-tåget på 77th Street ligger i närheten och erbjuder bekväm transport genom hela Brooklyn och in till Manhattan, medan lokala och expressbussar ger ytterligare pendlingsalternativ.

Third och Fifth Avenue är fyllda med restauranger, kaféer, bagerier, stormarknader, specialbutiker, kvarterspubar, boutiquer och allt man behöver i vardagen – allt detta bidrar till den stämning i grannskapet som gör Bay Ridge till en så eftertraktad plats att kalla sitt hem.

För friluftsliv ligger Shore Roads strandpromenad och Owl’s Head Park inom bekvämt räckhåll, med promenad- och cykelvägar, rekreationsområden och vacker utsikt över New York Harbor och Verrazzano-Narrows-bron.

Rymlig. Sovrum med king size-säng. Kök och badrum med fönster. Lågt underhåll. Ingen överlåtelseskatt.

Lägenhet D11 erbjuder en tilltalande kombination av utrymme, skick, förkrigskaraktär och värde i en väletablerad bostadsrättsförening i Bay Ridge. Om du har letat efter en inflyttningsklar lägenhet med ett sovrum, generösa proportioner, en flexibel planlösning och låga månatliga kostnader är den här väl värd en närmare titt.