760 FRANKLIN Ave MIXED_USE

Vi presenterar 760 Franklin Avenue, en fastighet från tidigt 1900-tal med blandad användning och fullständig fri marknad, belägen i det livliga området Crown Heights, inbäddad mellan Saint Johns och Lincoln Place. Denna exceptionella fastighet består av tre enheter: en lokal på bottenvåningen och två bostäder som sträcker sig över hela våningen ovanför. Byggnaden ligger på en tomt som är 20 x 92 fot stor med byggnadsmått på 20 x 55 fot, vilket ger 2 999 kvadratfot outnyttjad FAR och R7A, C2-4-zonindelning, vilket gör den till en utmärkt möjlighet till värdeökning i ett område som inte är kulturminnesmärkt. Den nuvarande hyresintäkten ligger under marknadsnivån, vilket ger uppåtriktad potential vid förbättringar. Perfekt för en investerare eller slutanvändare med behov av 1031-utbyte. 760 Franklin Avenue har en betydande outnyttjad potential och kan överlämnas tom. Bara en kort promenad från Prospect Park, samt kommunikationer som tågen S, 2, 3, 4 och 5 vid Franklin Av. Lokala favoriter inkluderar Brooklyn Museum, Library & Botanic Garden, Altar, Arden, Ras Plant Based, Mayfield, Barboncino Pizza & Bar, Chavela's, MISC och allt annat som det fantastiska Crown Heights och närliggande områden har att erbjuda.