70 East 10th Street, lägenhet 9B – 2 (Flex 3) sovrum, 2,5 badrum – The Stewart House, Greenwich Village

Välkommen till en av Greenwich Villages mest eftertraktade adresser.

Lägenhet 9B i The Stewart House är en sällsynt hörnlägenhet med två extra stora sovrum, en master suite och ett sovrum med eget badrum, två och ett halvt badrum samt en privat terrass – den enda lägenheten i byggnaden med 2,5 badrum och ett perfekt val för en flexibel konfiguration med tre sovrum i ett av Manhattans mest anrika kvarter.

Redan när du kliver in gör lägenheten ett starkt intryck. Den är genomtänkt renoverad i alla delar och förenar influenser från mitten av 1900-talet med modern känsla i en design som är både exklusiv och omedelbart hemtrevlig. Breda trägolv, specialanpassad och infälld belysning samt omfattande inbyggda skåp präglar varje rum, där naturligt ljus strömmar in från flera håll och utsikten över staden sträcker sig från varje rum. Det fönsterförsedda köket är utrustat med professionella vitvaror från Viking, skräddarsydda träskåp, bänkskivor i kvarts och en stänkskydd i glasplattor, och är öppet mot matsalen för att göra det smidigt att ta emot gäster. En egen drybar och ett fullstort kylt vinskåp tillför en dimension av genomtänkt lyx som sällan återfinns i bostadsrättsföreningar i Village. Matsalen kan omvandlas till ett tredje sovrum, vilket fullbordar den flexibla lösningen med tre sovrum. Gå ut på din privata terrass och njut av Village när det är som bäst.

Den extra rymliga huvudsviten är en verklig oas – utrustad med en ordentlig omklädningsavdelning, ett spa-liknande badrum i anslutning till sovrummet samt enastående garderober och inbyggda förvaringsutrymmen som de flesta lägenheter i New York helt enkelt inte kan mäta sig med. Det andra sovrummet med eget badrum är lika rymligt och har ett eget badrum med fönster, vilket erbjuder avskildhet och komfort för familjen, gäster eller som hemmakontor. Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten är inte tillåtna.

Byggnaden:

The Stewart House, ritat av Sylvan och Robert Bien och färdigställt 1960, upptar ett helt kvarter vid 10th Street och Broadway. Det ligger mittemot Grace Episcopal Church och dess trädgård, bara några steg från Washington Square Park och Union Square, och upptar den tidigare tomten där A.T. Stewart Store låg. Det är en av endast tre lyxiga bostadsrättsföreningar i Greenwich Village och hör till de mest ansedda efterkrigsadresserna på Manhattan.

Tjänsterna av högsta klass inkluderar dörrvakter på heltid, concierge och en fastighetsförvaltare som bor på plats och är tillgänglig dygnet runt. Bland bekvämligheterna finns ett gym, lekrum för barn, tvättstuga, cykelrum, paketrum, privata förråd samt ett parkeringsgarage med direkt tillgång till byggnaden, tillgängligt för boende i Stewart House till ett kraftigt rabatterat pris. I centrum av det hela ligger byggnadens vackert anlagda privata bakgård och dess karakteristiska cirkulära uppfart, en av de första i sitt slag i New York City.

Ekonomiskt stabilt med låga underhållskostnader. Truster och borgensmän tillåts. 2 % överlåtelseskatt betalas av köparen. Gåvor och husdjur upp till 30lbs beaktas från fall till fall. Observera: månatlig avgift på $224,94 fram till slutet av 2026.

Området:

Precis utanför dörren väntar det bästa av centrala Manhattan. Washington Square Park, Union Squares berömda Greenmarket, Astor Place, NYU och det nya Wegman’s ligger alla bara ett stenkast bort. Med tunnelbanelinjerna L, N, Q, R, 4, 5, 6 och W har du resten av staden inom räckhåll. Dessutom ligger byggnaden mitt i det högt rankade skolområdet P.S. 41.

Lägenhet 9B är en sällsynt möjlighet som uppfyller alla önskemål – utrymme, ljus, utomhusliv, en oersättlig adress och bekvämligheten i en byggnad med en oöverträffad gemenskapskänsla. Det finns helt enkelt inget annat som liknar den här lägenheten i Village.