70 East 10th Street, lägenhet 9B – 2 (flexibla 3) sovrum, 2,5 badrum – The Stewart House, Greenwich Village

Välkommen till en av Greenwich Villages mest eftertraktade adresser.

Lägenhet 9B i The Stewart House är en sällsynt hörnlägenhet med två extra stora sovrum, en master suite och ett sovrum med eget badrum, två och ett halvt badrum samt en privat terrass – den enda lägenheten i byggnaden med 2,5 badrum och ett perfekt val för en flexibel konfiguration med tre sovrum i ett av Manhattans mest legendariska kvarter.

Från det ögonblick du kliver in gör lägenheten ett starkt intryck. Den är genomtänkt renoverad i alla delar och blandar influenser från mitten av 1900-talet med modern känsla i en design som är både exklusiv och omedelbart hemtrevlig. Breda trägolv, specialanpassad och infälld belysning samt omfattande inbyggda skåp finns i varje rum, med naturligt ljus som strömmar in från flera håll och utsikt över staden från varje rum. Det fönsterförsedda köket är utrustat med professionella vitvaror från Viking, specialtillverkade träskåp, bänkskivor i kvarts och en stänkskydd i glasplattor, och är öppet mot matsalen för att göra det enkelt att ta emot gäster. En egen bar och ett fullstort kylt vinkylskåp tillför en nivå av genomtänkt lyx som sällan finns i bostadsrättslägenheter i Village. Matsalen kan omvandlas till ett tredje sovrum, vilket fullbordar den flexibla tre-rumslösningen. Gå ut på din privata terrass och njut av Village när det är som bäst.

Den extra stora master bedroom-sviten är en riktig oas – utrustad med en ordentlig klädkammare, ett spa-liknande badrum och exceptionella garderober och inbyggda förvaringsutrymmen som de flesta lägenheter i New York helt enkelt inte kan mäta sig med. Det andra sovrummet med eget badrum är lika rymligt och har ett eget badrum med fönster, vilket erbjuder avskildhet och komfort för familjen, gäster eller ett hemmakontor. Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten är inte tillåtet.

Byggnaden:

The Stewart House, ritat av Sylvan och Robert Bien och färdigställt 1960, upptar ett helt kvarter vid 10th Street och Broadway. Det ligger mittemot Grace Episcopal Church och dess trädgård, bara några steg från Washington Square Park och Union Square, och upptar den tidigare tomten där A.T. Stewart Store låg. Det är en av endast tre lyxiga bostadsrättsföreningar i Greenwich Village och en av de mest ansedda efterkrigsadresserna på Manhattan.

Tjänsterna inkluderar heltidsdörrvakter, concierge och en fastighetsskötare som bor i huset och är tillgänglig dygnet runt. Bekvämligheterna inkluderar ett gym, lekrum för barn, tvättstuga, cykelrum, paketrum, privat förråd och ett parkeringsgarage med direkt tillgång till byggnaden som är tillgängligt för boende i Stewart House till ett kraftigt rabatterat pris. I centrum av det hela ligger byggnadens vackert anlagda privata bakgård och dess karakteristiska cirkulära uppfart, en av de första i sitt slag i New York City.

Ekonomiskt stabilt med låga underhållskostnader. Truster och borgensmän tillåts. 2 % överlåtelseskatt betalas av köparen. Gåvor och husdjur upp till 30 pund beaktas från fall till fall. Observera: löpande driftsavgift på 111,91 dollar och kapitalavgift på 95,38 dollar fram till slutet av 2026.

Området:

Utanför dörren väntar det bästa av centrala Manhattan. Washington Square Park, Union Squares berömda Greenmarket, Astor Place, NYU och det nya Wegman's ligger alla bara några minuter bort. Tunnelbanelinjerna L, N, Q, R, 4, 5, 6 och W gör att resten av staden ligger inom räckhåll. Och byggnaden ligger mitt i det högt rankade skolområdet P.S. 41.

Lägenhet 9B är en sällsynt möjlighet som uppfyller alla önskemål – utrymme, ljus, utomhusliv, en oersättlig adress och bekvämligheten i en byggnad med en oöverträffad gemenskapskänsla. Det finns helt enkelt inget annat som liknar detta i Village.