6460 Racel St

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en vackert renoverad hästgård på drygt 2 acres, med en charmig envåningsvilla, en designad ladugård, en ridbana i tävlingsstorlek och enastående utsikt över bergen – allt i ett idealiskt läge i nordvästra Las Vegas.

Huset, som är cirka 1 835 kvadratfot stort, har 3 sovrum, 2,5 badrum samt ett stort kontor, ett rymligt vardagsrum med välvda tak och många fönster som fyller huset med naturligt ljus. Det renoverade köket har bänkskivor i granit, vitvaror i rostfritt stål från GE Cafe-serien och designade köksskåp. Utanför huset finns en stor uteplats med stenbeläggning och utsikt över ladan, ridbanan, trädgårdarna och de omgivande bergen – en fantastisk miljö för att ta emot gäster eller helt enkelt njuta av lugnet på denna unika fastighet.

Den vackert inredda stallet med fyra boxar har privata utlopp, flugskydd, ett stort sadelrum, tvättplats med varmt och kallt vatten, övervakningskameror och en nyinstallerad evaporativ kylare. Anläggningens ridfaciliteter kompletteras av en upplyst tävlingsarena, flera betongplattor, en täckt veranda vid stallet, parkeringsplats för hästsläp och mycket mer. Ytterligare förbättringar och bekvämligheter inkluderar ett separat garage för tre bilar, ett färdigställt utomhusbadrum, en stor förvaringsbyggnad för utrustning, foder och hästsläp med genomfartsåtkomst, en automatiserad infartsgrind, en vattenbehållare på 5 000 gallon, en upphöjd köksträdgård, omfattande blockmurar längs fastighetens östra, norra och västra sidor, nyare värme-, ventilations- och luftkonditioneringssystem, nyare varmvattenberedare, nyligen servat septiskt system, nya brunnsbehållare samt två isolerade Conex-containrar på 40 x 40 fot. Med generösa öppna ytor och en infrastruktur som redan finns på plats finns det fortfarande gott om utrymme att anpassa fastigheten efter just din individuella ridsportlivsstil. Idealiskt läge nära Desert Pines Equine, Floyd Lamb State Park samt hästrelaterade evenemang och tävlingar. Fastigheter som denna kommer sällan ut på marknaden och den här är en 10:a! Köparen ansvarar för att kontrollera allt. Visning endast efter överenskommelse.