63 DOWNING St PHB

Två sovrum, tre terrasser, utsikt över stadssilhuetten, vardagsrum med dubbel takhöjd

Denna renoverade duplex-takvåning med 2 sovrum och 3 badrum i West Village erbjuder 195 m² boyta och hela 55 m² privat utomhusyta fördelat på tre separata terrasser – en planlösning som passar både ett lugnt vardagsliv och stora sällskap, precis som ett privat takhus. Lägenheten är för närvarande inredd som en 2-rumslägenhet, men kan enkelt omvandlas till en 3-rums-duplex.

När man kommer in öppnar sig ett spektakulärt vardagsrum med dubbel takhöjd direkt mot en balkong i söderläge, som fångar upp de klassiska trädtopparna i West Village och solljuset hela dagen. Den norrvända balkongen utanför det informella vardagsrummet ramar in ikoniska utsikter över stadssilhuetten, inklusive Empire State Building och Chrysler Building. Kronan på verket är den vidsträckta övre terrassen, perfekt proportionerad för ett matbord för sex personer, avkoppling och underhållning under bar himmel.

Det fönsterrika köket har Imperial Danby-marmor, bänkskivor i kvarts, högblanka skåp och förstklassiga vitvaror. Stora panoramafönster fyller bostaden med naturligt ljus från tre håll.

På övervåningen finns två master bedroom med spa-liknande badrum i Calacatta Gold-marmor och bulgarisk kalksten, generösa garderober och motoriserade persienner.

Ytterligare funktioner inkluderar en ventilerad tvättmaskin/torktumlare, surroundljud inomhus och utomhus samt genomtänkt förvaring.

Downing Court är en boutique-bostadsrättsförening med 32 lägenheter, en charmig entréträdgård, dörrvakt på deltid, fastighetsskötare, förråd, renoverade gemensamma utrymmen och ett idealiskt läge nära West Village och SoHo med restauranger, kaféer, Hudson River Park och kommunikationer.

En sällsynt takvåning som erbjuder oöverträffad utomhusyta, ljus, avskildhet och ett äkta inomhus-utomhusliv.