611 W 111TH St 6

Upptäck den perfekta kombinationen av flexibilitet, karaktär och charm från förkrigstiden i denna hörnlägenhet på 611 West 111th Street, med ett idealiskt läge mellan Broadway och Riverside Drive i det livliga området Morningside Heights. Denna rymliga lägenhet med ett sovrum och kontor erbjuder en sällsynt möjlighet till både bekvämt boende och professionell användning i ett av Manhattans mest historiska kvarter.

Denna mångsidiga junior-fyrrumslägenhet med ett sovrum ligger högt över gatunivå på första våningen i en klassisk före kriget-byggnad med hiss och har underhållits omsorgsfullt av samma ägare, en professionell psykolog, sedan 1986. Lägenheten är förhandsgodkänd av bostadsrättsföreningens styrelse för yrkesmässigt bruk, och används för närvarande av delägaren som en privat terapilokal. Planlösningen är väl lämpad för en mängd olika behov av boende och arbete, inklusive distansarbete, konsultverksamhet eller andra yrkesmässiga användningsområden med låg påverkan, förutsatt att styrelsen godkänner detta.

Den genomtänkta planlösningen har:

Ett ljust vardagsrum i söder- och västerläge med rikligt med naturligt ljus

Ett kök med fönster

Ett stort sovrum

Ett separat kontor eller ett flexibelt andra sovrum, komplett med VVS för eventuell yrkesmässig användning

Ett komplett badrum med fönster

611 West 111th Street är en välskött, husdjursvänlig bostadsrättsförening som erbjuder sina boende:

En boende fastighetsskötare

Hiss

Tvättstuga i källaren

Cykelförråd

Extra förvaringsutrymme tillgängligt mot en nominell avgift

Husdjur är välkomna efter godkännande av styrelsen, förutsatt att de hålls kopplade eller bärs i gemensamma utrymmen. Vidareuthyrning är tillåten efter ett års ägande, i upp till två år, förutsatt att styrelsen godkänner detta. Finansiering upp till 80 % är tillåten. Månadsavgiften på 1 629,08 dollar inkluderar värme och vatten. Denna bostad har 877 andelar och ingen omsättningsskatt.

Bo nära Riverside Park för lugna promenader, träning och utomhusaktiviteter, med Central Park i närheten för större grönområden och rekreation. Njut av vardagens bekvämligheter på Westside Market och utforska det varierade utbudet av restauranger som gör Morningside Heights så eftertraktat.

Pendlingen är smidig med tunnelbanelinje 1 vid Cathedral Parkway (110th Street) bara två kvarter bort, och flera busslinjer – inklusive M104, M4 och M60 – som erbjuder utmärkta förbindelser över hela Manhattan.

Missa inte denna sällsynta möjlighet att äga en flexibel bostadsrätt i Morningside Heights, perfekt för att skapa ditt ideala hem, kontor eller professionella tillflyktsort på Manhattan.