611 W 111 St 6

Charmig och flexibel lägenhet i Morningside Heights – förhandsgodkänd för yrkesmässigt bruk

Upptäck den perfekta kombinationen av förkrigskaraktär, flexibel planlösning och möjligheter att bo och arbeta i denna hörnlägenhet med ett sovrum och kontor på 611 West 111th Street, en klassisk bostadsrättsförening med hiss som ligger idealiskt placerad mellan Broadway och Riverside Drive.

Denna ljusa lägenhet, som ligger högt över gatunivå på första våningen och vetter mot söder och väster, har skötts omsorgsfullt av samma ägare – en yrkesverksam psykolog – sedan 1986. Lägenheten har godkänts av bostadsrättsföreningens styrelse för yrkesmässig användning och fungerar för närvarande som en privat terapimottagning. Den lämpar sig väl för distansarbete, konsultverksamhet eller annan verksamhet med låg påverkan (förutsatt att styrelsen godkänner detta).

Viktiga funktioner inkluderar:

• Rymligt vardagsrum med gott om dagsljus

• Öppen köksdel

• Stort sovrum

• Flexibelt kontor eller extra sovrum, utrustat med VVS-installationer för eventuell yrkesmässig användning

• Badrum med fönster

I byggnadens bekvämligheter ingår:

• Hiss

• Fastighetsförvaltare som bor på plats

• Tvättstuga i källaren

• Cykelparkering

• Extra lagringsutrymme finns tillgängligt mot en mindre avgift

Husdjur tillåtna efter styrelsens godkännande (husdjur måste hållas kopplade eller bäras i gemensamma utrymmen). Vidareuthyrning tillåten efter ett års ägande, i upp till två år. Finansiering upp till 80 % tillåten. Månadsavgiften på 1 629,08 dollar inkluderar uppvärmning och vatten. Bostaden omfattar 877 andelar och är befriad från omsättningsskatt.

Njut av den charmiga stämningen i Morningside Heights, med Riverside Park bara några steg bort, Central Park i närheten och lokala favoriter som Westside Market samt ett livligt restaurangutbud inom räckhåll. Det är enkelt att ta sig runt med tunnelbanelinje 1 vid 110th Street/Cathedral Parkway bara två kvarter bort, och bussarna M104, M4 och M60 som erbjuder utmärkta förbindelser tvärs över staden samt mellan uptown och downtown.

Denna sällsynta och flexibla bostadsrätt erbjuder en enastående möjlighet att skapa ett hem, ett kontor eller en kombinerad arbets- och bostadsmiljö i ett av Manhattans mest anrika områden.