Ljus hörulägenhet med två sovrum i HDFC-kooperativet i Hamilton Heights

Välkommen till lägenhet 3C, en ljus och inbjudande hörnlägenhet med två sovrum i en välskött HDFC-kooperativlägenhet i hjärtat av Hamilton Heights. Lägenheten ligger på tredje våningen i en noggrant underhållen byggnad utan hiss och har fönster mot söder, öster och väster, vilket fyller hemmet med naturligt ljus hela dagen och skapar en varm, luftig atmosfär som sällan återfinns i stadslivet.

Den genomtänkta planlösningen har trägolv, generöst med förvaringsutrymme, ett kök med fönster samt bekvämligheten med tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. Andra höjdpunkter är ett porttelefonsystem och en fastighetsskötare som bor på plats, vilket ger både komfort och praktiska fördelar i vardagen.

Lägenheten ligger i ett charmigt, trädkantat kvarter, där du omges av några av Upper Manhattans mest omtyckta restauranger, kaféer och mötesplatser. Bland kvarterets favoriter finns Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public och The Wallace. De närliggande parkerna Riverside Park och Riverbank State Park erbjuder rikliga möjligheter till rekreation, utomhusaktiviteter och avkoppling längs vattnet.

Läget är särskilt tilltalande för dem som har anknytning till områdets utbildnings- och kulturinstitutioner. City College ligger rakt över gatan, medan Columbia University bara ligger två tunnelbanestationer bort. Att ta sig runt i staden är enkelt tack vare närheten till tunnelbanelinjerna 1, A, B, C och D, samt busslinjerna M100 och M101, som erbjuder smidiga anslutningar till ytterligare tunnelbanelinjer och Metro-North vid 125th Street.

Denna HDFC-kooperativa bostadsförening erbjuder en sällsynt möjlighet för kvalificerade köpare att bli ägare i ett av Manhattans mest eftertraktade historiska kvarter. Byggnaden omfattas av inkomstbegränsningar för subventionerade bostäder och följer riktlinjen om 250 % av områdets medianinkomst (AMI). För år 2026 är den maximala hushållsinkomsten cirka 237 344 dollar för ett enpersonshushåll, 271 250 dollar för ett tvåpersonshushåll, 305 156 dollar för ett trepersonshushåll och 339 063 dollar för ett fyrpersonshushåll. Finansiering på upp till 90 % är tillåten, och gåvomedel får användas till handpenning och slutkostnader. Bland byggnadens övriga bekvämligheter finns förråd som kan hyras, i mån av tillgång.