58 WALKER St PH

EN UNIK, RENOVERAD LOFT-TAVÅNING I TRIBECA MED STOR PRIVAT TAKTERRASS

ARKITEKTUREN I GJUTJÄRN FÖRENAR PÅ ETT PERFEKT SÄTT HISTORISKA DETALJER MED MODERNT BOENDE

ÖPPEN UTSIKT ÖVER SKYLINE MOT EMPIRE STATE BUILDING OCH ONE WORLD TRADE CENTER

Denna triplex-loftlägenhet som sträcker sig över hela våningen på 58 Walker Street har två sovrum, två badrum och en gästtoalett på en yta av cirka 2,115 square feet, belägen högst upp i en restaurerad gjutjärnsbyggnad från 1869. En högkvalitativ renovering balanserar den autentiska loftkänslan med omsorgsfullt utvalda ytbehandlingar. Generösa proportioner, rikligt med ljus och raffinerade material skapar ett hem som är både mycket funktionellt och visuellt slående, framhävt av distinkta arkitektoniska element överallt.

En nyckellåst hiss leder in till det södervända vardagsrummet, där 16-foot takhöjd, synliga tegelväggar, takfönster, bokhyllor från golv till tak, trägolv och en öppen spis sätter tonen. Det öppna köket fortsätter den industriella estetiken med en inomhusgrill, vitvaror från GE Monogram och en bekväm arbetsyta med bänkskivor i rostfritt stål, som passar lika bra för vardagsmatlagning som för större sammankomster.

Den stora, norrvända mastersviten har ett omklädningsrum och ett eget badrum med fem armaturer samt ett fristående badkar i ”bear claw”-stil, medan det andra sovrummet och det fullt utrustade badrummet ger flexibilitet för gäster eller som hemmakontor. En specialtillverkad trappa med smidesjärnräcken och tjocka trappsteg i massivt trä leder upp till mellanvåningen, som erbjuder en öppen matplats med en bar, vinkyl, ett rymligt vinförråd och en extra rymlig gästtoalett.

Den privata, anlagda takterrassen sträcker sig både mot norr och söder, med direkt utsikt över Empire State Building, One World Trade Center och den omgivande stadssilhuetten. Inbyggda träbänkar, ett förråd, integrerad belysning och en gasgrill med kylskåp gör takterrassen fullt utrustad för både vardagsbruk och festligheter.

Ytterligare funktioner inkluderar central luftkonditionering, takfläktar i båda sovrummen, tvättmaskin och torktumlare i bostaden, fjärråtkomst och videoövervakning via det molnbaserade säkerhetssystemet Avigilon Alta samt nyckellåst hissåtkomst.

Beläget i ett lugnt kvarter i Tribecas East Historic District, ett område som kännetecknas av sin gjutjärnsarkitektur och sina kommersiella rötter från 1800-talet, är 58 Walker Street en exklusiv bostadsrättsförening från före kriget med fem bostäder fördelade på fem våningar.

Byggnaden har ett centralt läge nära lokala favoriter som La Mercerie, Two Hands och Petrarca Cucina e Vino, tillsammans med oberoende kaféer, lokala butiker, The Roxy Hotel och Barry’s Bootcamp. Boende har även nära till Whole Foods och Hudsonflodens strandpromenad. De omgivande kvarteren har i allt högre grad blivit en fristad för samtida konstgallerier, vilket bidrar till områdets kulturella djup och kreativa energi.

När det gäller kollektivtrafik finns linjerna A/C/E och 1/2/3 vid Canal Street, samt N/Q/R/W, 4/5/6 och J/Z i närheten, vilket ger smidiga förbindelser över hela staden.

En avgiftsuttagning för reparationsarbeten på tak och fasad planeras inom kort. Kontraktsvärdet och avgiftsbeloppet har ännu inte fastställts.

De angivna skatterna avspeglar den senaste kvartalsvisa skattefakturan och INKLUDERAR INTE fastighetsskattelättnaden för bostadsrättsföreningar och bostadsrätter enligt avsnitt 467-a i New Yorks fastighetsskattelag, som ger en partiell fastighetsskattelättnad för berättigade ägare av bostadsrätter och bostadsrättslägenheter som använder sin bostad som huvudbostad.

<scribe-shadow id"crxjs-ext" data-crx"okfkdaglfjjjfefdcppliegebpoegaii" style"position: fixed; width: 0px; height: 0px; top: 0px; left: 0px; z-index: 2147483647; overflow: visible; visibility: visible;"></scribe-shadow>