MYCKET MOTIVERAD ÄGARE/HYRESVÄRD – UTHYRES ELLER TILL SALU. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under de senaste månaderna sedan den tidigare hyresgästen flyttade ut, bland annat ny målning, nya golvbeläggningar, ny belysning, nya takpaneler samt borttagning av den tidigare hyresgästens oönskade utrustning och installationer. Butiks- och/eller industrilokal för en enda hyresgäst med ett idealiskt läge i hjärtat av West Covina. Denna extraordinära fastighet med förstklassigt läge erbjuder exceptionell flexibilitet för hyresgäster, investerare eller ägare/användare. Tidigare uthyrd och använd som kemtvätt och tygrestaureringstjänster. Oavsett om du är en investerare som söker stark och stabil avkastning med långsiktig uppsida eller en ägare/användare som letar efter en förstklassig industri-/butikslokal med synlighet och tillgänglighet från motorvägen – 537 S Glendora Ave. uppfyller alla krav. • Byggnad på ca 1 432 m² på en tomt på ca 1 890 m² • Byggd 1960 | Renoverad 1988 och 2005 • Zonindelad som WCNC Commercial – lämplig för olika användningsområden • Utmärkt utseende med direkt tillgång från S. Glendora Ave • 8 parkeringsplatser + rullport för lastning • Fullständig uppfart med bekväm in- och utfart • Perfekt för lätt industri, detaljhandel, restaurering, showroom eller potentiella medicinska användningsområden • Möjlighet till utbyggnad av parkeringsplatser • Ett kvarter söder om motorväg I-10 (San Bernardino) • I omedelbar närhet av Plaza West Covina och The Lakes Entertainment Center • Omgivet av restauranger, tjänster och stora detaljhandlare *Hyresgäst/köpare måste bekräfta och verifiera all information, inklusive potentiella användningsområden, med staden för att försäkra sig om att den stämmer.