Glaser Group och Altman Brothers har glädjen att presentera en ikonisk triplex på Walk-Street i Venice Beach, belägen bara några steg från stranden, Rose Avenue och Abbot Kinney Boulevard. Denna vackert renoverade fastighet med tre bostäder vid kusten erbjuder enastående flexibilitet för både ägare som bor där själv, investerare eller köpare som vill kombinera boende och arbete, och som söker en 100 % ledig prestigefastighet i ett av Venice Beachs mest eftertraktade lägen. Enligt offentliga register är fastigheten en laglig duplex, men den är för närvarande utformad och används som en triplex med tre separata bostadsutrymmen, var och en med genomtänkta moderna uppgraderingar, privata utomhusområden, tvättmaskin/torktumlare i lägenheten och luftkonditionering. Enhet A är en rymlig bostad med 2 sovrum och 2 badrum som upptar framsidan av bottenvåningen och inkluderar en renoverad källare. Enhet B på övervåningen är en ljus och rymlig bostad med 3 sovrum och 1 badrum som upptar hela övervåningen, med gott om naturligt ljus och modern inredning. Enhet B har också ett RSO-lyxundantag och omfattas inte av lokala hyresregleringsrestriktioner. Den sista lägenheten, C, på baksidan av bottenvåningen är en svit med 1 sovrum och 2 badrum som sträcker sig över två våningar med en renoverad källare som fungerar som det primära sovrummet. De tre lägenheterna omfattar totalt cirka 277 kvadratmeter inklusive de helt renoverade källarutrymmena, vilket skapar ett mångsidigt extrautrymme som är perfekt för gästsviter, hemmakontor, kreativa ateljéer eller ytterligare vardagsrum (211 kvadratmeter boyta enligt värderingsmannen). Fastigheten är en framstående del av det ursprungliga Golden Bay Tract som byggdes 1908 av Venice grundare Abbot Kinney och blandar klassisk viktoriansk charm med modern inredning i alla lägenheter. En stor bakre parkeringsplats erbjuder två parkeringsplatser per lägenhet (totalt 6), en sällsynt och värdefull bekvämlighet så nära stranden. Förutom varje lägenhets privata balkong/uteplats finns en stor och grönskande gemensam trädgård på framsidan. Alla lägenheter levereras 100 % tomma, vilket ger omedelbar flexibilitet för ägarboende, korttidsuthyrning eller långtidsuthyrning. Med ett Walk-Score på 96 ligger fastigheten bara några steg från stranden och är omgiven av restauranger, shopping och kultur i världsklass. 51 Sunset Ave är en verkligt speciell tillgång i Venice Beach som erbjuder ett utmärkt läge, mångsidighet och långsiktig uppsida i en av Los Angeles mest utbudsbegränsade kustnära delmarknader.