Försäljning genom mäklare utan krav på styrelsens godkännande. Här presenteras en sällsynt möjlighet att förvärva en sammansatt fastighetsportfölj med fem enheter i hjärtat av Brighton Beach, bestående av en varierad blandning av ettor, Junior 4-lägenheter och bostäder med två sovrum på adresserna 40 Brighton 1st Road och 50 Brighton 1st Road. Denna investeringsportfölj erbjuds exklusivt som ett paket för 950 000 dollar och omfattar tre lägenheter på 40 Brighton 1st Road och två lägenheter på 50 Brighton 1st Road. Lägenheterna kan inte säljas separat och kommer att överlåtas med alla nuvarande hyresgäster kvar. En proformaredovisning och ytterligare finansiell information finns tillgänglig på begäran.

Samlingen omfattar två studiolägenheter, två Junior 4-lägenheter och en bostad med två sovrum, två badrum och privat terrass med utsikt över havet. Flera av lägenheterna har terrasser, rymliga vardagsrum, flera garderober och flexibla arbetsrum. Alla lägenheter har fullt utrustade badrum med badkar. Observera att det för närvarande inte finns några bilder på interiören och att lägenheternas exakta skick är okänt. Potentiella köpare bör dock räkna med att uppdateringar och renoveringar kan behövas.

Beläget i mycket eftertraktade lyxiga bostadsrättsbyggnader med full service, bara några minuter från stranden och strandpromenaden, har de boende tillgång till bekvämligheter som 24-timmars portvakt, utomhuspool, bastu/ångbad, gym, tvättstuga, förråd, rekreationsutrymmen och förvaltning på plats. Vidareuthyrning är tillåten efter ett års boende, vilket ger långsiktig flexibilitet och gör investeringen attraktiv.

Tillträde till lägenheterna ges endast efter ett accepterat bud för att inte i onödan störa de nuvarande boende. Med ett perfekt läge nära Brighton Beach Avenue, kommunikationer, shopping, restauranger och tunnelbanelinjerna B/Q är detta en sällsynt möjlighet att förvärva långsiktigt värde och skala i ett av Brooklyns mest etablerade områden vid vattnet.