465 W 23RD ST 19D

Lägenhet 19D ligger på 19:e våningen i de ikoniska London Terrace Towers på 465 West 23rd Street. Det är en utsökt renoverad bostad med 2 sovrum (kan omvandlas till 3) och 2 badrum, som erbjuder cirka 148 m² elegant boyta och smidigt förenar klassisk charm från förkrigstiden med modern lyx. Från det ögonblick du kliver in i den långa, eleganta entrén märks omedelbart en lugn sofistikation – förstärkt av utsikten över Hudson River, massiva ekgolv och en neutral färgpalett som utstrålar lugn och elegans. Ingen styrelsegodkännande eller intervju krävs för denna transaktion.

Det rymliga vardagsrummet och matsalen, som är 11 meter brett, är perfekt för både intima kvällar och storslagna middagsbjudningar. Rummet domineras av en marmorklädd vedeldad öppen spis och har fyra stora fönster som ramar in en fantastisk utsikt över Chelsea Historic District och stadens silhuett bortom. Intill ligger en separat matsal (som enkelt kan omvandlas till ett tredje sovrum) med plats för 8–12 gäster under infälld belysning, vilket erbjuder den perfekta atmosfären för välplanerade sammankomster.

Köket är ett mästerverk av funktionalitet och form, med en generös köksö med frukostbar, bänkskivor i kvarts och eleganta träskåp med belysning under skåpen. Utrustat med förstklassiga vitvaror – inklusive ett Sub-Zero-kylskåp och vinkyl, Wolf-gasspis, Miele-väggugn och diskmaskin samt en värmelåda – inbjuder detta kulinariska utrymme till både seriös matlagning och avslappnad njutning.

Den rymliga sovrumssviten är en fristad med norrvända termopan-fönster, en klädkammare och en specialtillverkad förvaringsvägg från golv till tak i exotiskt trä med matchande fanér. Det egna badrummet är spa-inspirerat och utrustat med en glasduschkabin, moderna armaturer och importerade kakelbeläggningar.

Det andra sovrummet erbjuder flexibel användning – för närvarande utformat som ett arbetsrum eller mediarum – komplett med inbyggda mediaskåp, en stor klädkammare och skjutdörrar i massivt trä för avskildhet. Det kan enkelt omvandlas till en gästsvit eller ett traditionellt sovrum efter behov.

Denna bostad förstärks ytterligare av en rad raffinerade ytbehandlingar och genomtänkta bekvämligheter.

Lägenhetens egenskaper:

• Central luftkonditionering (tvåzonssystem, sällsynt för hus byggda före kriget)
• Elektriska fönstergardiner
• Inbyggt ljudsystem
• Vedeldad öppen spis med marmorpaneler
• Infälld belysning i hela lägenheten
• Skräddarsydda garderober och gott om förvaringsutrymme
• Två badrum i spa-stil: ett med glasdusch, ett med badkar
• Golv av massiv ek
• Höga tak med synliga takbjälkar (ca 2,4–2,7 m)
• Enastående väggutrymme, perfekt för konst

Byggnadens bekvämligheter på London Terrace Towers:

• Fullservicebyggnad med 24-timmars reception
• Uppvärmd inomhuspool i halv-olympisk storlek
• Fullt utrustat gym
• Säsongsöppen takterrass med panoramautsikt
• Inomhusparkering tillgänglig (extra kostnad)
• Värme, varmvatten och gas ingår
• Husdjur tillåtna

Det är värt att notera att förvärvet av denna exceptionella bostad INTE kräver intervju eller godkännande av bostadsrättsföreningens styrelse, och är undantagen från den vanliga överlåtelseavgiften på 2 % – vilket potentiellt kan spara köparen tusentals dollar. En sällsynt möjlighet att äga en verkligt skräddarsydd bostad på en av Chelseas mest legendariska adresser.