Vi har glädjen att meddela försäljningen av fastigheten på 445 E 95th St, Brooklyn, NY 11212. Denna tomt på 360 kvadratmeter rymmer ett tvåvåningshus med fyra lägenheter utan hiss. Bostadshuset har totalt sju sovrum, med följande planlösning: Lägenhet 1F består av två sovrum och ett badrum; lägenhet 1R har ett sovrum och ett badrum. På andra våningen har lägenhet 2F två sovrum och ett badrum, medan lägenhet 2R har två sovrum och ett badrum.

Fastigheten har även en fullt utrustad källare med separata el- och gasmätare samt en värmepanna. Lås upp värdet som denna underutnyttjade fastighet har att erbjuda genom att maximera användningen av alla tre garage och höja hyrorna. Byggnaden kräver minimalt med arbete. År 2021 gjordes en investering på 250 000 dollar i fastigheten, vilket inkluderade renovering av tak, fönster och korridorer samt fullständig uppgradering av badrum och kök i alla lägenheter. Dessa förbättringar bidrar till byggnadens låga driftskostnader och gör den till en fantastisk källa till omedelbar inkomst.

Fastigheten väcker även intresse hos långsiktiga investerare tack vare outnyttjade lufträttigheter och R6-zonindelning, vilket innebär en betydande potential att öka värdet genom att bygga fler lägenheter.

Fastigheten ligger i ett område som upplever ett växande intresse från investerare, nära viktiga kommunikationer, inklusive tåglinje 3 vid Sutter Ave-Rutland Rd och Saratoga Avenue, samt lokala bekvämligheter som Kings County Hospital, Brookdale Medical Center, utbildningscenter och lokala butiker.

Missa inte denna möjlighet.