Välkommen till detta utsökta radhus i renässansstil, 6 meter brett, vackert ritat av arkitekten Theodore F. Thomson i början av 1900-talet. Beläget i det historiska distriktet Central Park West erbjuder detta omsorgsfullt renoverade hem moderna bekvämligheter samtidigt som det bevarar sin historiska charm. Bostaden sträcker sig över sex våningar och har moderniserad infrastruktur, inklusive nya värme- och kylsystem, en rymlig vinkällare och lyxiga vardagsrum. Med en genomtänkt blandning av exklusiva ytbehandlingar och smart hemteknik är detta flerfamiljshus en perfekt oas i ett av Manhattans mest eftertraktade områden.

Fastigheten är fullt uthyrd!

Ägarens triplex: Trädgård på första våningen, salong och källarvåning – Rymligt, soligt och renoverat kök med en extra stor köksö; vitvaror från Miele, skåp från Scavolini, fyra ugnar; varmluftsmikrovågsugn, s/o, en spishäll med sex brännare, två diskmaskiner, två kylskåp, två fryslådor och ett Sub-Zero-vinkylskåp. Takhöjden i köket är 3,38 m och det finns vackert inredda infällbara altandörrar i metall och glas som leder ut till den södervända trädgården, perfekt för umgänge. Utrustad med ett säkerhetssystem med rörelsedetektor och ett inbyggt Lynx-grillsystem, anslutet för både gas och el, samt en grönskande trädgård med häckar. Ett komplett badrum och en toalett, tvättstuga och inbyggda högtalare anslutna till ett SONOS-ljudsystem.

Salongvåningen och biblioteket: Det rymliga vardagsrummet i söderläge har kassettak på 3,65 m, en dekorativ gaseldad öppen spis, inbyggda högtalare och en inbyggd speglad Seura-TV. Den eleganta designen präglas av höga tak och raffinerade ytbehandlingar, vilket gör det till ett idealiskt utrymme för avkoppling och underhållning. Biblioteket har ett butlerskåp med Liebherr-vinkylskåp och en fransk balkong. Det stora sovrummet på framsidan, med rymliga garderober, har moderna HVAC-reglage, golvvärme inklusive i badrummet som är utrustat med Lefroy Brooks-beslag.

Källare: En trappa leder ner till den fullt utrustade vinkällaren, som rymmer upp till 1 600 flaskor och har en köksö för att anordna vinfester. Det finns ett sällskapsrum/gym, gott om förvaringsutrymme och en toalett. Njut av golvvärme i hela våningen. Denna våning är utrustad med ett säkerhetssystem och varmvattenberedare med hög kapacitet.

Hög sammanlagd årlig inkomst för ägaren av triplex, 3:e och 5:e våningen, 4:e våningen har 2 RS-hyresgäster. Kontakta oss för mer information!

44 West 90th Street är ett flerfamiljshus i brownstone-stil med utmärkt avkastning och potential att i framtiden omvandlas till en enfamiljsbostad.