435 E 52ND St 15A

"PENTHOUSE A" – EN PÄRLA I RIVER HOUSE

Högt belägen ovanför East River med vidsträckt utsikt mot söder, öster och norr är denna magnifika lägenhet med terrass, 10-tums takhöjd och originallister en mycket speciell plats att kalla sitt hem. Denna sällsynta takvåning med 3 sovrum, 4 badrum, ett hörnarbetsrum, dubbelt tjänstebostadsrum och en cirka 100 m² stor terrass som går runt hela lägenheten ligger i det berömda River House, känt för sin exceptionella arkitektur, fokus på avskildhet och förstklassig service.

Från det ögonblick du stiger in i bostaden från din privata vestibul möts du av ett överflöd av ljus och vidsträckta utsikter över floden, bron och stadssilhuetten från de stora fönstren, som totalt uppgår till 22 stycken. Det finns ytterligare 5 dubbeldörrar som ger tillgång till utomhusutrymmet.

En elegant hall öppnar sig mot vardagsrummet med en vedeldad öppen spis och ett mysigt hörnbibliotek i söderläge, vilket ger ett smidigt flöde för umgänge och direkt utsikt över East River.

Det fönsterrika köket är utrustat med gott om skåp och förvaringsutrymme, en spis med 6 brännare, dubbel väggugn och ligger intill ett dubbelrum för hushållerskan som kan omvandlas till en frukostvrå, ett fjärde sovrum eller ett hemmakontor.

Den enorma hörnsviten har underbar utsikt över East River och bortom och är fullt utrustad med två stora klädkammare och ett marmorbadrum med fönster.

Det finns ytterligare två sovrum, varav ett har eget badrum och gott om förvaringsutrymme. Ljust ekgolv i hela lägenheten samt tvättmaskin och torktumlare kompletterar denna speciella bostad.

The River House, en av de mest hyllade fullservice-kooperativen från före krigstiden i hela NYC, byggdes 1931 av James Stewart och ritades av Wagner och White som en 26-våningsbyggnad i art déco-stil i slutet av en lugn återvändsgränd med en privat, inhägnad innergård med kullersten.

En boendeförvaltare, dörrvakter/concierge och lobbyvakter erbjuder det yttersta inom service och avskildhet. 3 % omsättningsskatt. Husdjur och pied-à-terre-ägande är tillåtet. 50 % finansiering tillåtet.

Nya delägare i River House har tillgång till gymmet och är välkomna att ansöka om ett fullvärdigt medlemskap i River Club genom en förenklad process. Den nyrenoverade, mycket eftertraktade privata anläggningen, som har en egen ingång på 52nd St och även är tillgänglig via byggnadens lobby, har 3 squashbanor, 2 tennisbanor, en golfsimulator, en simbassäng och flera underhållnings- och matplatser, inklusive en bar med utsikt över East River.

River House har nu en vackert renoverad lobby, nya hissar och en enklare renoveringsprocess! (Inga fler sommararbetsregler!)