432 PARK Ave 81A

Lägenhet 81A på 432 Park Avenue erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en bostad på en idealisk våning på en av världens mest kända adresser. Via en privat hisskorridor kommer de boende in i en elegant entré som vetter mot norr, med direkt utsikt över Central Park. Denna bostad på 2 633 ft² har ett stort vardagsrum på nästan 31 x 17 ft, tre sovrum och tre badrum.

Med takhöjder på upp till 15 fot (färdigställda till 12,5 fot med gipsskivor) och karakteristiska fönster på 10 x 10 fot kännetecknas bostaden av enastående rymd och ljusinsläpp. De vidsträckta utsikterna mot norr, söder och öster ger en oavbruten utsikt som smidigt övergår från solbelysta stadslandskap till en glittrande silhuett när mörkret faller. Proportionerna möjliggör enastående konstutställning, och planlösningen ger maximal avskildhet i alla sovrum.

En representativ entrégalleri öppnar sig från hissen och leder in i ett imponerande hörn med vardagsrum och matsal. Härifrån sträcker sig vidsträckta utsikter över Central Park, George Washington Bridge och East River, vilket skapar en dramatisk bakgrund för både vardagsliv och sällskapsliv.

Köket är genomtänkt utformat med skräddarsydda skåp i vit lack och ek, golv och bänkskivor i Blue de Savoie-marmor samt en köksö i Bianco Scintillante-marmor med gott om förvaringsutrymme. En frukostbar i marmor erbjuder utsikt över östra Manhattan, mot NYC:s flygplatser och bortom. Vitvarorna består av en komplett serie från Miele, kompletterad med en vinkyl från Sub-Zero och armaturer i polerad krom från Dornbracht.

I anslutning till entrén finns ett flexibelt bibliotek med eget badrum, som även kan fungera som ett rymligt tredje sovrum eller en formell matsal.

Huvudsviten är rymlig och har en stor klädkammare med skräddarsydda förvaringslösningar. Alla badrum har italiensk Statuario-marmor i book-matched-utförande och golvvärme. Ett ytterligare sovrum har eget badrum.

Husdjur tillåts efter ägarens bedömning.

Tjänster och bekvämligheter i bostadsområdet:

-Concierge på heltid

-Dörrvakt och säkerhetspersonal dygnet runt

-Privat uppfart och porte-cochère

-Privat restaurang endast för boende, under ledning av en Michelin-stjärnbelönad kock

-Catering och rumsservice

-5 000 ft² uteservering

-Lounge med liveunderhållning

-Gym med studior för pilates och styrketräning

-75 ft simbassäng med bubbelpool

-Bastu, ångbad och behandlingsrum för massage

-Biljardrum

-Filmrum

-Konferensrum

-Golfsimulator

-Cykelförråd

-Förråd

-Klimatreglerade vinkällare

-Studiolägenheter för personal och gäster

-Kontorssviter för ledningen

--

Avgifter som betalas av hyresgästen-

Till hyresvärden:

Första månadens hyra: 90 000,00 USD

En månads säkerhetsdeposition: 90 000,00

El – Debiteras i månadshyran baserat på hyresgästens faktiska förbrukning

Restaurang – En månatlig minimiförbrukning på 2 083,33 $ tillgodoräknas i byggnadens egen restaurang.

Till fastighetsförvaltningsbolaget:

Ansökningsavgift: 1 000,00 $

Avgift för kreditupplysning (per sökande): 75,00 USD

Avgift för digital dokumentlagring: 112,50 USD

Avgift för påskyndad handläggning (valfritt): 1 000,00 dollar