432 PARK Ave 72A

Observera att möbler och konstverk har lagts till virtuellt.

Residence 72A på 432 Park Avenue har ett perfekt läge högt ovanför Manhattan och erbjuder den perfekta utsikten i en av världens mest ikoniska bostadstorn. Från en privat hissväntrum sträcker sig 72A över 4 019 ft2, inklusive ett stort rum på nästan 30x30 ft, 3 sovrum, 4,5 badrum och ett separat bibliotek.

De höga 15 ft-taken är klädda med gipsskivor upp till 12,5 ft, och de enastående fönstren på 10 ft x 10 ft ramar in panoramautsikten mot norr, söder och öster. Dagsljuset strömmar in under dagen; på natten lyser stadssilhuetten upp i alla riktningar. Med gott om väggutrymme för storslagen konst och en flexibel planlösning är denna bostad både en utställningslokal och en fristad.

När man kliver in via den privata hissen leder en storslagen galleri till ett dramatiskt, rymligt hörnvardagsrum och matsal med vidsträckt utsikt över Central Park, George Washington Bridge och East River.

Köket är utrustat med vitvaror från Miele, en stor vinkyl från Sub-Zero, skåp i vitlack och ek, en köksö i Bianco Scintillante-marmor med rymliga förvaringsutrymmen, golv och bänkskivor i Blue de Savoie-marmor samt armaturer i polerad krom från Dornbracht. En frukostbar i marmor vetter ut mot Central Park.

Ett bibliotek som även kan fungera som en formell matsal eller ett fjärde sovrum nås via skjutdörrar från foajén med utsikt över East River. Entrégalleriet sträcker sig sedan söderut mot sovrummen och avskiljer på ett perfekt sätt bostadens sällskapsutrymmen från de privata utrymmena.

Den hörnbelägna huvudsovrumssviten har dubbel utsikt mot söder och öster och inkluderar en separat omklädningshall med rymliga garderober. Sviten har två huvudbadrum med fönster. Båda har golv och väggar av bokmatchade plattor av italiensk Statuario-marmor, separata duschkabiner och golvvärme. Det större av de två badrummen har ett fristående, djupt badkar placerat mot fönstret.

Två ytterligare gästrum med utsikt mot söder över den historiska Manhattan-horisonten har båda egna badrum.

Bostadstjänster och bekvämligheter:

-Concierge på heltid

-Dörrvakt och säkerhetspersonal dygnet runt

-Privat uppfart och porte-cochère

-Privat restaurang endast för boende, under ledning av en Michelin-stjärnbelönad kock

-Catering och rumsservice

-5 000 ft² uteservering

-Lounge med liveunderhållning

-Gym med studior för pilates och styrketräning

-75 ft simbassäng med bubbelpool

-Bastu, ångbad och behandlingsrum för massage

-Biljardrum

-Filmrum

-Konferensrum

-Golfsimulator

-Cykelförråd

-Förråd

-Klimatreglerade vinkällare

-Studiolägenheter för personal och gäster

-Kontorssviter för ledningen

-Förråd, vinkällare, studiolägenheter och kontor kan alla köpas separat. Fråga mäklaren för mer information.

Avgifter som betalas av hyresgästen –

Till hyresvärden:

Första månadens hyra: 90 000,00 USD

En månads säkerhetsdeposition: 90 000,00 $

El – Debiteras på månadshyran baserat på hyresgästens faktiska förbrukning

Restaurang – En månatlig minimiavgift på 1 833,33 $ tillämpas som kredit för byggnadens egen restaurang.

Till fastighetsförvaltningsbolaget:

Ansökningsavgift: 1 000,00 dollar

Avgift för kreditupplysning (per sökande): 75,00 $

Avgift för digital dokumentlagring: 112,50 USD

Avgift för påskyndad handläggning (valfritt): 1 000,00 $