427 E 90TH St PENTHOUSE9

Vi presenterar Penthouse 9 på Gracie Green – en spektakulär lägenhet som upptar en hel våning med nästan 93 kvadratmeter privat utomhusyta. Penthouse 9 ligger högst upp i denna exklusiva bostadsrättsbyggnad på Upper East Side och erbjuder den sällsynta typ av utomhusliv som New York-borna drömmer om: två vidsträckta terrasser på totalt över 83 kvadratmeter, inklusive en privat terrass på 67 kvadratmeter som sträcker sig över hela byggnadens bredd, inramad av öppen utsikt över sydvästra horisonten. Det är den ultimata bakgrunden för underhållning, avkoppling och vardagsliv både inomhus och utomhus – allt i fullständig avskildhet.

Inuti öppnar den nyckelstyrda hissen direkt in i ett soligt, nästan 15 meter brett vardagsrum med 3 meters takhöjd, stora franska fönster och breda golvplankor i vit ek. Det rymliga vardagsrummet och matplatsen ansluter sömlöst till terrassen, vilket skapar en flytande, loftliknande känsla med fantastiskt naturligt ljus överallt.

Det öppna köket är lika funktionellt som vackert, med bänkskivor i Montclair Danby-marmor, en stor köksö, eleganta vita lackerade skåp och ett paket med högklassiga vitvaror, inklusive ett Sub-Zero-kylskåp, en ventilerad Wolf-gasspis och en Miele-diskmaskin.

Huvudsviten är en egen privat oas, komplett med en andra terrass (20 m²), en klädkammare och ett spa-liknande marmorbadrum med golvvärme, flytande dubbla handfat och en ingångsdusch i glas. Tre ytterligare sovrum erbjuder öppen utsikt, generösa garderober och tillgång till välutrustade badrum. Bostaden inkluderar även en tvättmaskin/torktumlare från Bosch och integrerad smart kabeldragning för persienner, ljud och klimatkontroll.

Gracie Green, beläget på 427 East 90th Street, är ett intimt nytt bostadsprojekt med endast 21 bostäder. Bekvämligheterna inkluderar en bemannad lobby, gym, lekrum för barn, cykelrum, privat förråd och en takterrass. Beläget i ett lugnt, trädkantat område nära Gracie Mansion och Carl Schurz Park, erbjuder det sällsynt lugn med oöverträffad tillgång till Q-tåget, Whole Foods, de bästa privatskolorna och East River-promenaden.

De beräknade månatliga skatterna är 4 432 dollar med rätt till primärbostad, jämfört med 5 373 dollar utan.