En unik möjlighet till generationsövergripande ägande i hjärtat av Aspen. 426 E. Hyman Ave erbjuder en sällsynt chans att förvärva en landmärkesfastighet med blandad användning på Aspens ikoniska gågata – ett läge som helt enkelt inte går att efterlikna.

Denna anrika fastighet sträcker sig över 836 kvadratmeter fördelat på fyra våningar och kombinerar förstklassiga kommersiella ytor på gatunivå och de övre våningarna (632 kvm) med en fantastisk takvåning på 214 kvm med fyra sovrum och fyra badrum. Takvåningen erbjuder en utmärkt möjlighet att både bo och arbeta på plats eller utgör en lönsam bostadsdel som kompletterar de kommersiella våningarna nedanför.

Fastigheten har för närvarande två etablerade hyresgäster – Overland Sheep och Escobar – som ger omedelbara och stabila intäkter redan från första dagen. Läget i det bilfria shoppingområdet ger ett oöverträffat kundflöde tack vare Aspens besökare året runt, vilket garanterar en stadig efterfrågan och en långsiktig attraktionskraft för hyresgäster som få andra affärsområden i landet kan mäta sig med.

Förutom sin praktiska funktion och attraktionskraft erbjuder fastigheten den sällsynta fördelen med parkering utanför gatan – en exceptionell bekvämlighet i Aspens tätbebyggda centrum och en viktig konkurrensfördel för både hyresgäster och ägare.

Oavsett om fastigheten 426 E. Hyman ses som en prestigefylld inkomstgenererande tillgång, ompositioneras över tid eller används som en flaggskeppsfastighet för eget bruk, utgör den den typ av oersättlig fastighet som sätter prägel på en fastighetsportfölj.