415 ARGYLE Rd 4/5G

Det är sällsynt att en bostad erbjuder samma rymd, avskildhet och atmosfär som ett fristående hus, samtidigt som den ger alla bekvämligheter som ett bostadsrättsboende innebär. Denna rymliga duplexlägenhet med två sovrum och två badrum sträcker sig över fjärde och femte våningen i ett av Ditmas Parks mest eftertraktade bostadsrättsföreningar, där de boende har tillgång till en fastighetsförvaltare som bor på plats och en heltidsanställd portier.

Den rymliga huvudvåningen är nymålad och redo för sitt nästa kapitel, och är utformad för både ett bekvämt vardagsliv och smidiga sällskap. (Det finns till och med möjlighet att lägga till ett tredje sovrum.) Det öppna köket övergår smidigt i ett generöst tilltaget vardagsrum, vilket skapar en inbjudande miljö för att umgås med familj och vänner. En köksö förbinder de två utrymmena, medan den rymliga matplatsen enkelt rymmer åtta till tio gäster, vilket ger enastående flexibilitet för allt från avslappnade måltider till högtidsfiranden.

Strax bortom matplatsen öppnar sig en dörr med fönster mot din privata balkong, vilket skapar en smidig övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmena. Västläget fyller hemmet med vackert eftermiddags- och kvällsljus, vilket gör den extra stora balkongen till den perfekta platsen för krukodling, utomhusmiddagar, morgonkaffe eller avkoppling med din favoritdryck på sommaren.

Det genomtänkt renoverade köket har gott om skåp i massivt trä, däribland några vitrinskåp med glasfronter, generösa bänkskivor i sten och nyligen uppdaterade vitvaror, vilket ger gott om förvaringsutrymme och arbetsyta för den som gillar att laga mat hemma.

Ett rymligt badrum med duschkabin kompletterar bottenvåningen och erbjuder utmärkt förvaring och extra bekvämlighet. Ägarna till duplexlägenheten har även möjlighet att installera tvättmaskin och torktumlare i lägenheten.

På övervåningen skapar två rymliga sovrum en fridfull tillflyktsort från bostadens sällskapsutrymmen nedanför. Ett andra komplett badrum med badkar och gott om förvaringsutrymme i garderoberna kompletterar övervåningen, medan den genomtänkta avskiljningen mellan vardagsrum och sovrum ger den avskildhet och komfort som kännetecknar ett traditionellt hus – något som är en sällsynthet i lägenhetsboende.

Originalgolv i massivt trä finns i hela lägenheten och ger värme och tidlös karaktär, medan inbyggda luftkonditioneringsenheter i vardagsrummet och båda sovrummen säkerställer komfort året runt.

Boende har tillgång till en fastighetsförvaltare som bor på plats, en heltidsanställd portier, en vackert renoverad lobby och korridorer som kompletterar byggnadens karaktär från mitten av 1900-talet, två moderna hissar samt en tvättstuga med betalning via app eller kort. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en välskött gemensam utomhusträdgård, garageplats och cykelförråd (båda med väntelista), internetalternativ från Verizon Fios och Optimum, ett ButterflyMX-videointercomsystem samt en imponerande energieffektivitetsklassning på ”A”. Katter och fåglar är välkomna. Dessutom tillåter denna bostadsrättsförening en handpenning på 10 %.

Med ett perfekt läge i hjärtat av Ditmas Park bor du bara ett halvt kvarter från den livliga Cortelyou Road med sin omtyckta året-runt-öppna bondmarknad, Flatbush Food Co-op, kvarterskaféer, restauranger och lokala butiker. Q-tåget på Cortelyou Road ligger cirka två kvarter bort, expressbussar finns i närheten och Prospect Parks Parade Grounds ligger bara fyra trädkantade kvarter från din ytterdörr.

Vissa fotografier har bearbetats virtuellt för att illustrera bostadens potential och visa hur detta flexibla bostadsutrymme kan utnyttjas.

Duplexbostäder som erbjuder denna kombination av utrymme, flexibilitet, privat utomhusutrymme och ett verkligt husliknande boende kommer sällan ut på marknaden i Ditmas Park, vilket gör detta till en verkligt exceptionell möjlighet att äga en av områdets mest karakteristiska bostäder.