Upplev rymden och flexibiliteten i en äkta duplexlägenhet i hjärtat av Ditmas Park. Med en yta på över 111 kvadratmeter fördelat på andra och tredje våningen, plus en privat balkong på 13 kvadratmeter i västerläge, erbjuder denna duplexlägenhet med 2 sovrum och 1,5 badrum en sällsynt husliknande planlösning med generösa proportioner, varm atmosfär och vackert eftermiddagsljus.

På huvudvåningen finns ett rymligt vardagsrum där västligt ljus strömmar in hela eftermiddagen och in på kvällen, vilket är särskilt magiskt under sommarmånaderna. Genom matsalen kommer du ut på den privata balkongen, vilket skapar ett smidigt flöde mellan inne och ute som är perfekt för att ta emot gäster, odla i krukor eller helt enkelt koppla av vid dagens slut.

Det uppfräschade köket kombinerar stil och funktion, med bänkskivor i kvarst, fräscha vita skåp som nyligen har målats och fräschats upp så att de känns som nya, samt en charmig blå kakel som ger personlighet och värme. Utvalda skåp med glasfronter är perfekta för att visa upp favoritföremål, medan ett inbyggt vinställ tillför både karaktär och bekvämlighet. Vitvaror i rostfritt stål – inklusive en diskmaskin från Bosch, ett kylskåp i bänkskivans höjd, en spis från Samsung och en mikrovågsugn – kompletterar utrymmet.

En särskild matplats erbjuder exceptionell flexibilitet, perfekt för formella middagar, ett hemmakontor eller ett kreativt flexibelt utrymme beroende på dina behov. En rymlig gästtoalett på denna våning ger bekvämlighet och förvaringsutrymme och erbjuder en värdefull möjlighet: installation av tvättmaskin/torktumlare är tillåten i duplexlägenheter, vilket gör det möjligt för framtida ägare att lägga till en tvättstuga i lägenheten. Originalgolv i massivt trä finns i hela hemmet och ger värme och tidlös karaktär, medan luftkonditioneringsenheter i väggen i vardagsrummet och båda sovrummen ger komfort året runt. En privat, sluten trappa med trätrappsteg förstärker bostadens arkitektoniska charm och förstärker den naturliga avskiljningen mellan vardagsrum och sovrum.

På övervåningen erbjuder två välproportionerade sovrum komfort och avskildhet. Det stora sovrummet har en imponerande klädkammare från California Closets som mäter cirka 1,63 m x 3,81 m, vilket ger enastående förvaringsutrymme som sällan finns i bostadsrättslägenheter. Ett komplett badrum med badkar och dusch kompletterar övervåningen.

Den genomtänkta tvåvåningsplanlösningen ger en nivå av avskildhet och boendekomfort som känns mer som ett radhus än en lägenhet, vilket är ovanligt i detta område.

415 Argyle Road är en högt ansedd bostadsrättsförening känd för sin uppmärksamma personal och vackert underhållna utrymmen. Boende har tillgång till en boende fastighetsskötare, en heltidsportier, renoverad lobby och korridorer som kompletterar byggnadens karaktär från mitten av 1900-talet, samt ett modernt tvättrum med app- eller kortbaserad betalning. Ytterligare bekvämligheter inkluderar två hissar, en vackert underhållen gemensam utomhusträdgård, garageparkering och cykelförråd (båda med väntelista), internetalternativ från Verizon Fios och Optimum, ett ButterflyMX-videointercomsystem och en imponerande energieffektivitetsklassning på ”A”. Katter och fåglar är välkomna.

Med ett idealiskt läge bara ett halvt kvarter från Cortelyou Road är du bara några minuter från områdets favoriter, inklusive den året runt-öppna Farmers Market, Flatbush Food Co-op, populära restauranger, kaféer och lokala butiker. Q-tåget på Cortelyou Road ligger cirka 2,5 kvarter bort, med expressbussar i närheten och Prospect Park bara cirka 4,5 kvarter från din dörr.

Bilderna är virtuellt iscensatta för att väcka din fantasi och hjälpa dig att föreställa dig möjligheterna med denna unika duplexlägenhet. En alternativ planlösning visas också för att illustrera en annan möjlig konfiguration av utrymmet.

Duplexbostäder av denna storlek, flexibilitet och husliknande planlösning kommer sällan ut på marknaden, vilket gör detta till ett verkligt speciellt erbjudande i Ditmas Park.