Välkommen till 40 Rockville Avenue, ett sällsynt tvåfamiljshus fullt av tidlös charm och karaktär i ett vackert, trädkantat kvarter. Redan från första stund visar detta välskötta hus upp klassiska arkitektoniska detaljer, specialtillverkade lister och trägolv som speglar fastighetens rika historia och värme.

En inbjudande hall leder in till bottenvåningen, som rymmer två rymliga sovrum, ett komplett badrum, gott om förvaringsutrymme, rikligt med dagsljus och imponerande takhöjd på 2,7 meter. Planlösningen flyter smidigt samman med direkt utgång till den vackert anlagda trädgården, vilket skapar en idealisk miljö för både vardagsliv och umgänge.

Den övre våningen har dessutom två sovrum och ett komplett badrum, samt tillgång till ett vindsutrymme utan hiss som erbjuder utmärkt extra förvaringsutrymme och en flexibel yta som passar perfekt som hemmakontor, ateljé eller extra rum.

Andra fördelar är en fullt utrustad källare med tekniska installationer, tvätt- och torkrum samt gott om förvaringsutrymmen i hela huset, och ett tak som är två år gammalt. Huset är utrustat med separata gas- och elmätare, vilket ger både ägare och hyresgäster bekvämlighet och flexibilitet.

Utanför finns en stor uppfart med plats för upp till fyra bilar, ett garage med ännu mer förvaringsutrymme samt en vackert anlagd trädgård som är perfekt för avkoppling och umgänge.

Detta är ett sällsynt tillfälle att bli ägare till ett äkta tvåfamiljshus i ett utmärkt läge, som förenar charm, funktionalitet och enastående potential i ett och samma hus.