4 och 6 Hancock Place, Harlem, NYC. En unik möjlighet att förverkliga ett förstklassigt projekt med både teater och bostäder

Den legendariska Faison Firehouse, tillsammans med den intilliggande tomten, erbjuder en sällsynt möjlighet att skapa en enastående fastighet i hjärtat av Central Harlem. Från ett iögonfallande bostadsprojekt till en medie- eller underhållningsanläggning i världsklass, en storslagen privat herrgård eller en exceptionell bostad med arbetsutrymmen – möjligheterna är oöverträffade. Denna möjlighet, som erbjuds till ett mycket förmånligt pris, öppnar upp för en rad olika alternativ, bland annat:

• En användare som vill ta över den befintliga teatern med 110 platser och den angränsande bakgården för att skapa en unik underhållnings- eller kulturplats, komplett med en nedre våning som tidigare fungerade som en kabaré-lounge med fullständiga rättigheter.

• En byggherre som vill uppföra ett exklusivt bostadsprojekt med fantastiskt ljusinsläpp och luftighet på en sällsynt tomt i Harlem.

Ett utmärkt läge:

Bara ett kvarter från tunnelbanestationen vid 125th Street, där linjerna A, B, C och D stannar, och med busslinje M3 precis utanför dörren. Omgiven av kvarterets klassiker och stora detaljhandlare, inklusive Starbucks tvärs över gatan, och i omedelbar närhet av AMC Theatres, Old Navy och CVS Pharmacy. Belägen intill Factory District och Columbia Universitys nya Entrepreneurial Development Hub och Manhattanville Campus, ligger denna unika fastighet också bara några kvarter från Morningside Park, Apollo Theater och Harlems hyllade restaurangstråk längs Frederick Douglass och Lenox Avenues.

Brandstationen i Faison:

• Ett 8,8 meter brett mästerverk i Beaux-Arts-stil på 975 kvadratmeter, färdigställt 1909 av arkitekten Howard E. Constable för brandkårskompani 40.

• En fasad av dekorativ kalksten, flankerad av två stora burspråk.

• Takhöjd på över 4,8 meter, rikligt med dagsljus och en inredning inspirerad av venetianska palats, med en fransk balkong, terrasser på varje våning och central luftkonditionering.

• Privat takterrass med 360 graders utsikt över staden.

• Det enda huset i kvarteret med garage med direkt infart från gatan – en ytterst sällsynt fördel i Harlem.

• Omgiven av ett högt smidesjärnstaket som ger avskildhet och trygghet.

Tomten intill (4 Hancock Place):

• Används för närvarande som privat trädgård.

• Lämpligt för nybyggnation, utbyggnad eller utökning av utomhusutrymmet.

Utvecklingspotential (båda tomterna sammantaget):

• Bostäder: 2 817,2 m²

• Gemensamma utrymmen: 3 027,7 m²

• Kommersiellt: 1 487,5 m²

Ta med din arkitekt och utforska alla möjligheter – oavsett om det gäller en unik kulturbyggnad, lyxiga bostäder eller en hybridlokal som är skräddarsydd efter din vision.

Det här är inte bara en annons, utan en ikonisk möjlighet i ett. Erbjuds till ett sällsynt förmånligt pris. Man måste se det för att tro det.