Belägen längs den ikoniska jordbrukssträckan vid Main Road i hjärtat av Cutchogue erbjuder denna vidsträckta fastighet på över 37 hektar, som omfattas av programmet för bevarande av jordbruksmark (Agricultural Conservation, AC), en sällsynt och lockande blandning av skönhet, storlek och möjligheter. Marken breder ut sig i ett slående lapptäcke av odlade rader och öppna fält – en inspirerande duk för alla som vill odla, expandera eller skapa något riktigt speciellt. Cirka 20 hektar är för närvarande odlade med vinrankor, vilket ger omedelbar inkomstpotential, och en stor del av den befintliga skörden är redo att säljas. De återstående 17 hektaren öppen jordbruksmark inbjuder till att förverkliga dina visioner – oavsett om det handlar om ytterligare planteringar, specialgrödor, hästhållning, boskap eller en mindre gårdsverksamhet.

Druvsorterna omfattar Pinot Noir (0,4 hektar); Cabernet Franc (1,2 hektar); Malbec (1,2 hektar); Petit Verdot (0,9 hektar); Merlot (1,2 hektar); Chardonnay (1 hektar); Riesling (0,6 hektar); Gewürztraminer (1 hektar). Fastigheten har ett utmärkt läge som ger både synlighet och tillgänglighet. Den jordbruksinfrastrukturen stöds av en stor ladugård i cederträ på 250 kvadratmeter med el, idealisk för förvaring, drift eller framtida anpassning. Fastigheten försörjs av tre brunnar, inklusive en elektrisk brunn för ladugården och två dieselbrunnar strategiskt placerade på fälten, vilket säkerställer funktionalitet och effektivitet över hela arealen. Oavsett om du är en etablerad jordbrukare, en investerare eller någon som är redo att förverkliga en dröm

Genom att förverkliga principerna om hållbar markförvaltning erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att ta del av en produktiv och pittoresk miljö med utrymme för framtida utveckling.