Vi presenterar lägenhet 8E i The Florian, en genomtänkt planerad bostad med ett sovrum och ett badrum som erbjuder 67 kvadratmeter elegant boyta. Lägenheten badar i naturligt ljus och har höga tak på 3 meter, stora fönster med strålande söderläge samt golv av europeisk vit ek, handlagt i ett klassiskt chevronmönster.

Det specialdesignade köket är både funktionellt och elegant och har underskåp i grafitek, matchande överskåp i grafitgrått, eleganta vitrinskåp i glas, belysning under skåpen och en stänkskydd i Arabescato-marmor. I mitten av rummet står en köksö i Arabescato-marmor med en kaskadliknande vattenfallskant. Den förstklassiga vitvaruserien inkluderar ett kylskåp och en vinkyl från Sub-Zero, en induktionshäll från Wolf med fläkt, en mikrovågsugn med utdrag från Wolf och en diskmaskin från Cove.

Det fridfulla sovrummet erbjuder generöst med förvaringsutrymme, medan det spa-inspirerade badrummet är en oas av stil och komfort. Det är klätt med Cosentino Dekton på väggar och golv och har ett dubbelt toalettbord i valnöt med en bänkskiva i utsökt brasiliansk Nilo-kvartsit, Waterworks Flyte-armaturer i polerad nickel samt en duschkabin i räfflat glas med ett djupt badkar. Integrerad cove-belysning ger rummet ett mjukt, stämningsfullt sken.

Varje bostad på The Florian är genomtänkt inredd med moderna bekvämligheter, inklusive nyckelfri smart hem-inpassering, en Bosch-tvättmaskin och torktumlare i lägenheten samt ett högeffektivt split-system för värme, ventilation och luftkonditionering med Google Nest-integration.

The Florian tolkar Gramercys storhet på nytt för den moderna New York-bon. Den eleganta designen, de generösa ytorna och de handplockade ytmaterialen samverkar för att skapa tidlösa utrymmen. En komplett uppsättning bekvämligheter förhöjer vardagen, inklusive dörrvakt och concierge dygnet runt, en boendelounge med angränsande utomhusgård, ett gym och ett spa med bastu, jacuzzi, kallbad och behandlingsrum. Takterrassen, komplett med utekök samt mat- och loungemöbler, erbjuder panoramautsikt. Privat parkering finns också att köpa. The Florian erbjuder en paus från det hektiska livet i ett av Manhattans mest exklusiva områden och tillför bekvämlighet och modern elegans till en historisk adress. The Florian är designat med omsorg och entusiasm och är ett nytt landmärke i Gramercy.

De fullständiga villkoren finns i en erbjudandeplan som kan erhållas från sponsorn. Dossiernr CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planer, specifikationer och material kan variera beroende på byggnation, förhållanden på plats, krav och tillgänglighet. Sponsorn förbehåller sig rätten att göra ändringar i enlighet med erbjudandeplanen. Lägenheterna kommer inte att erbjudas möblerade. Bilder, renderingar, framställningar samt inredning, ytbehandlingar, vitvaror och möbler tillhandahålls endast i illustrativt syfte och har sammanställts från källor som anses tillförlitliga. Även om informationen anses vara korrekt, presenteras den med förbehåll för fel, utelämnanden, ändringar och återkallande utan föregående meddelande. Potentiella köpare uppmanas att granska de fullständiga villkoren i erbjudandeplanen för ytterligare detaljer om typ, kvalitet och kvantitet av material, vitvaror, utrustning och inredning som ingår i lägenheterna, bekvämlighetsutrymmena och de gemensamma utrymmena i bostadsrättsföreningen. Lika möjligheter till bostad.