Kan flyttas in i omedelbart.

Lägenhet 10B i The Florian är en exceptionell bostad med ett sovrum och ett badrum, med en raffinerad boyta på 64,7 kvadratmeter. Med eleganta takhöjder på 3 meter och ljus östlig läge är denna bostad utformad för att maximera ljus, utrymme och komfort.

Entrén har en rymlig garderob och leder direkt in i det öppna köket, vardagsrummet och matplatsen. Golvet består av europeisk vit ek, handlagt i chevronmönster, medan stora fönster fyller rummet med ljus.

Det specialdesignade köket kombinerar stil och funktionalitet, med underskåp i grafitek och överskåp i grafitgrått, eleganta vitrinskåp med glasfronter och belysning under skåpen. En iögonfallande stänkskydd i Arabescato-marmor ger en raffinerad touch, medan köksöens mittpunkt är en köksö med vattenfallskant och bänkskiva i matchande Arabescato-marmor. De förstklassiga vitvarorna inkluderar ett Sub-Zero-kylskåp och vinkyl, en Wolf-induktionshäll med fläkt, en Wolf-mikrovågsugn i utdragslåda och en Cove-diskmaskin.

Det lugna sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme, medan det fridfulla badrummet är en sann oas, prydd med Cosentino Dekton-väggar och -golv, ett dubbelt tvättställ i valnöt med Nilo-kvartsit från Brasilien, polerade Waterworks-armaturer i nickel samt en duschkabin i räfflat glas med ett djupt badkar. Integrerad cove-belysning ger rummet ett mjukt, stämningsfullt sken.

Varje bostad på The Florian är omsorgsfullt utrustad med moderna bekvämligheter, inklusive nyckelfri smart hem-inpassning, en Bosch-tvättmaskin och torktumlare i lägenheten samt ett högeffektivt split-HVAC-system med Google Nest-integration.

The Florian tolkar Gramercys storhet på nytt för den moderna New York-bon. Den eleganta designen, de generösa ytorna och de handplockade ytmaterialen samverkar för att skapa tidlösa utrymmen. En komplett uppsättning bekvämligheter förhöjer vardagen, inklusive dörrvakt och concierge dygnet runt, en lounge för boende med angränsande utomhusgård, ett gym och ett spa med bastu, jacuzzi, kallbad och behandlingsrum. Takterrassen, komplett med utekök samt matplats och sittplatser, erbjuder panoramautsikt. Privat parkering finns också att köpa. The Florian är en fristad från det hektiska livet i ett av Manhattans mest exklusiva områden och för med sig bekvämlighet och modern elegans till en historisk adress. The Florian är designat med omsorg och entusiasm och är ett nytt landmärke i Gramercy.

De fullständiga villkoren finns i en erbjudandeplan som kan erhållas från sponsorn. Dossiernr CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planer, specifikationer och material kan variera beroende på byggnation, förhållanden på plats, krav och tillgänglighet. Sponsorn förbehåller sig rätten att göra ändringar i enlighet med erbjudandeplanen. Lägenheterna kommer inte att erbjudas möblerade. Bilder, renderingar, återgivningar samt inredning, ytbehandlingar, vitvaror och möbler tillhandahålls endast i illustrativt syfte och har sammanställts från källor som anses tillförlitliga. Även om informationen anses vara korrekt, presenteras den med förbehåll för fel, utelämnanden, ändringar och återkallande utan föregående meddelande. Potentiella köpare uppmanas att granska de fullständiga villkoren i erbjudandeplanen för ytterligare detaljer om typ, kvalitet och kvantitet av material, vitvaror, utrustning och inredning som ingår i lägenheterna, bekvämlighetsutrymmena och de gemensamma utrymmena i bostadsrättsföreningen. Lika möjligheter till bostad.