Kom och se vårt nya utseende! Belägen på en lugn, trädkantad återvändsgränd i hjärtat av Mar Vista erbjuder denna fastighet enastående avskildhet, potential och möjligheter. 3491 Butler Ave. ligger på en av områdets största tomter i denna prisklass och utgör en sällsynt chans att skapa ditt drömboende eller investeringsprojekt. Det nuvarande huset med 3 sovrum och 2 badrum (båda nyligen renoverade) har nyrenoverade trägolv, en privat bakgård och flexibla bostadsutrymmen med omedelbar uthyrnings- eller inkomstpotential medan du planerar nästa kapitel. Ett fristående extrarum är perfekt för gäster, släktingar eller som kreativ ateljé. Ytterligare parkeringsplatser och ett inhägnat område med plats för husbil eller båt gör denna fastighet unikt tillmötesgående. Med baksidan mot stormkanalen och inga grannar bakom känns detta hem som en avskild oas i ett av Westsides mest eftertraktade områden. Njut av den fria utsikten över Windward Schools grönskande idrottsplaner och snabb tillgång till Mar Vistas livliga kaféer, parker och stränder. Möjligheterna är oändliga: renovera och anpassa det befintliga huset, bygg på en våning, bygg ett nytt hus efter egna önskemål eller utforska möjligheten att dela tomten för dubbel bebyggelse. Med sin sällsynta kombination av avskildhet, parkering, potential för en plan tomt och ett förstklassigt läge i Mar Vista är denna fastighet en riktig pärla som väntar på sin nästa visionära ägare. Ytan inkluderar inte det fristående extrarummet. Eldstäderna är endast dekorativa och inga krediter/reparationer kommer att ges/utföras. Ta med din fantasi och ditt bud! Ägaren KAN överväga ägarfinansiering eller en hyresoption.