Ett sällsynt tillfälle att ta över en fullt utrustad, nyckelfärdig restaurang på en av de mest eftertraktade affärsgatorna i Five Towns. Denna imponerande lokal ligger på den attraktiva Central Avenue i hjärtat av Lawrence, precis vid gränsen till Cedarhurst, och är redo att tas i drift omedelbart – all nödvändig infrastruktur finns på plats och det finns ingenting kvar att skaffa, ansöka om tillstånd för eller installera. Det är bara att kliva in, sätta igång köket och öppna för verksamhet. Nyckelfärdigare än så här blir det inte.

Lokalen med fönster mot hörnet sträcker sig över 140 kvadratmeter och har höga tak som skapar en öppen, storslagen atmosfär – en verklig höjdpunkt i kvarteret. En uteservering ingår, vilket ger möjlighet till uteservering, extra sittplatser eller en kaféinredning som lockar förbipasserande och ger fastigheten ett mycket attraktivt yttre.

All viktig infrastruktur ingår i försäljningen. Ansuls brandsläckningssystem är fullt installerat och godkänt. Den industriella köksfläkten är på plats och i drift. Alla gasinstallationer och avloppssystem är färdigställda och godkända. All köksutrustning ingår – du behöver inte skaffa något, ringa någon hantverkare eller vänta på besiktningar. Allt är klart, godkänt och klart att tas i bruk.

Med en månadshyra på 5 500 dollar är detta ett exceptionellt konkurrenskraftigt pris för en färdiginredd restaurolokal med hög standard i en av Nassau Countys mest livliga och välbärgade restaurangmarknader. Det begärda priset på 175 000 dollar speglar det totala värdet av den utrustning, de tillstånd och den inredning som redan finns på plats – en bråkdel av vad det skulle kosta att bygga upp allt från grunden.

Central Avenue i Lawrence är den kommersiella ryggraden i Five Towns – en tätbefolkad enklav med hög inkomstnivå på Nassaus södra kust. Området lockar mycket fotgängare och biltrafik från Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett och Inwood, vilket gör det till en av Long Islands mest aktiva destinationer för detaljhandel och restauranger. Oavsett om du är en erfaren restaurangägare som vill expandera eller en entreprenör som är redo att lansera ett nytt koncept, eliminerar denna lokal alla hinder för att komma igång.

Alla tillstånd är på plats. All utrustning ingår. Lokalen är redo att tas i bruk.