En unik takvåning i West Village med privat terrass. PHB erbjuder över 3 300 kvadratfot omsorgsfullt utformade utrymmen både inomhus och utomhus högst upp i 345 West 13th Street, en av områdets främsta bostadsrättsföreningar med full service. Denna solfyllda hörnlägenhet förenar autentisk loftarkitektur från före kriget med sofistikerad design och ett exceptionellt privat utomhusutrymme, och erbjuder en sällsynt känsla av rymd, avskildhet och lugn i ett av Manhattans mest eftertraktade lägen i downtown.

En rymlig entré öppnar sig mot en lång galleri som skiljer de huvudsakliga vardagsutrymmena från en avskild gästflygel med rymliga garderober, komplett badrum, ventilerat tvättrum och ett gästrum där man kan höra en nål falla. Det vidsträckta allrummet är utformat för både storslagna festligheter och intimt umgänge, med en skulptural, svävande trappa i valnöt och svärtat stål samt en dubbelsidig öppen spis i Kenya Black-marmor som blickfång. Mittemot matsalen ligger det lackerade köket, som är rymligt och välutrustat med vitvaror från Miele, kyl- och frysskåp från Thermador, vinkyl, gott om förvaringsutrymme, ett walk-in-skafferi samt specialanpassad marmor i drivvedsmönster. Öppen utsikt över stadssilhuetten sträcker sig bortom skiffertaket och stenklocktornet på en kulturminnesmärkt kyrka från 1800-talet, med en lugn, grönskande innergård nedanför.

Den rymliga huvudsviten har en dubbelsidig öppen spis, en skjutbar avskärmningsvägg i glas och stål, ett walk-in-omklädningsrum med fönster samt ett spa-liknande badrum med uppvärmda golv i slipad suede-marmor, ett tvättställ med dubbla handfat i polerad Emperador-marmor och en extra stor dubbeldusch. Den dramatiska trappan, som stiger upp under ett takfönster, leder till den övre våningen med ett tredje komplett badrum, ett rymligt vardagsrum (som enkelt kan anpassas till ett tredje sovrum med bibliotek/hemmakontor) och en bar vid terrassen. Glasdörrar öppnar direkt ut mot den 570-square-foot stora, anlagda privata terrassen, där enastående avskildhet och utrymme att andas skapar en fridfull miljö för morgonkaffe, eftermiddagsyoga eller middagar utomhus i solnedgången. Ytterligare detaljer inkluderar takhöjd på över 11 fot, ursprungliga trä- och stålbjälkar, extra stora fönster, massiva golv i oljad valnöt med kvartssnitt, central luftkonditionering, Lutron Grafik Eye-belysning och persienner, integrerad LED- och sparbelysning, VVS-inredning från Duravit och Toto, inbyggt Sonos-ljudsystem samt privat förråd i källaren.

345 West 13th byggdes ursprungligen 1890 som ett tryckeri för Astor Estate och har bevarat karaktären hos en klassisk New York-loftlägenhet samtidigt som det erbjuder dörrvakt dygnet runt, en egen fastighetsförvaltare, cykelförråd, anlagda takterrasser och ett nytt gym för boende. Idealiskt beläget vid West 13th Street och Hudson St., bara ett stenkast från High Line, Hudson River Park, Whitney Museum, Little Island, Chelsea Market och galleridistriktet, samt berömda restauranger, butiker och sociala mötesplatser som Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows och den planerade NYC-filialen av Londons legendariska Annabel’s. Obs: köpare kan vara berättigade till skattelättnad för bostadsrätter i NYC (vänligen rådfråga din revisor). Nuvarande taxeringsbelopp: 535 USD/mån.