Loftlägenhet från förkrigstiden som sträcker sig över hela våningen, med ursprungliga detaljer och låga månadsavgifter

INTRÄDE MED NYCKELSTYRD HISS, TAKHÖJD PÅ TEN-FOOT OCH SYNLIGA TEGELVÄGGAR I VARJE RUM

SOLFYLLD UTSIKT ÖVER NOHO OCH BOWERY, VATTENTANKAR OCH CHRYSLER-BYGGNADEN SOM RESER SIG I BAKGRUNDEN

Lägenhet 4 på 344 Bowery är en helvånings-loftlägenhet med två sovrum och två badrum i en före kriget byggd fastighet i NoHo. Byggnaden uppfördes 1893 och omvandlades 2006. Lägenheten har en yta på cirka 1,777 square feet, med ungefär ten-foot takhöjd, breda ekgolv och synliga tegelväggar i nästan alla rum.

En hiss med nyckel öppnar sig in i bostaden, med en låsbar ytterdörr vid hissvåningen – den klassiska loftlösningen som sträcker sig över hela våningen.

Vardagsrummet och matsalen sträcker sig längs lägenhetens nordöstra fasad, med utsikt över Bowery och Great Jones Street. Fyra extra stora fönster, vart och ett cirka fyra och en halv fot brett och sju och en halv fot högt, infällda i de ursprungliga träbalkarna, släpper in ett jämnt morgonljus. Chrysler Building syns i matsalsfönstret, och Bowery Hotel ligger i sikte tvärs över gatan.

Det fönsterrika köket har en blandning av vita lackerade och träskåp, beslag i rostfritt stål, en kaklad stänkskydd och en dubbel diskho med avfallskvarn. Vitvarorna omfattar en Viking-spis med fyra brännare, en stekhäll och en varmluftsugn, ett Sub-Zero-kylskåp, en Bosch-diskmaskin och ett Marvel-vinkylskåp. En ventilerad spiskåpa täcker spishällen.

Förvaringsutrymmen är ett utmärkande drag i bostaden. I anslutning till köket finns ett skafferi för glas och sprit, ett skafferi för torrvaror, ett bakskafferi, ett städskåp och utdragbara överskåp, tillsammans med en fullt utrustad tvätt- och förrådslokal med tvättmaskin och torktumlare sida vid sida, skåpsförvaring och ett angränsande teknikrum.

Båda sovrummen ligger på baksidan av huset. Det andra sovrummet, som för närvarande används som hemmakontor, vetter mot norr med utsikt över Bowery. Det har en inbyggd garderob, synliga tegelväggar och en takfläkt från Haiku. Det stora sovrummet vetter mot sydväst och har eftermiddagsljus, synliga tegelväggar, extra stora fönster med mörkläggningsgardiner och en andra takfläkt från Haiku. En genomgångsgarderob i specialtillverkad utformning med en sittgrupp och en inbyggd tvättlåda förbinder sovrummet med badrummet.

Det stora badrummet med fem armaturer har ett dubbelt tvättställ med stenbänkskiva, ett badkar och en separat dusch, alla utrustade med Axor-armaturer. Det andra badrummet har ett kaklat badkar och ett tvättställ med stenbänkskiva, med träskåp som matchar ytbehandlingen i det stora badrummet. Båda badrummen har infälld, dimbar belysning.

Ytterligare detaljer inkluderar centralvärme och luftkonditionering via ett Honeywell-system, infälld belysning i hela lägenheten samt låga månatliga gemensamma avgifter på 1 380 dollar – en sällsynt låg kostnad för en lägenhet som upptar en hel våning av denna storlek. Det finns även ett privat, låst förråd i källaren som ingår i bostaden, tillsammans med ett Butterfly-videointercomsystem.

344 Bowery är en exklusiv bostadsrättsförening från före krigstiden bestående av fem bostäder och en kommersiell lokal på bottenvåningen (där The Wren är inrymt) fördelade på sju våningar, byggd 1893 och ombyggd 2006. Dess diskreta närvaro på Bowery speglar NoHo:s skala och karaktär, belägen bland gallerier, designutställningslokaler och New Museum som präglar denna del av downtown.

Bostaden ligger vid korsningen mellan NoHo, Bowery och East Village, nära några av downtowns bästa restauranger, gallerier och shoppingmöjligheter. Linje 6 vid Bleecker Street och linjerna B, D, F och M vid Broadway-Lafayette ligger i närheten, och SoHo, West Village och Tribeca ligger alla inom bekvämt räckhåll.

De angivna skatterna avspeglar den senaste kvartalsvisa skattefakturan och INKLUDERAR skattelättnaden för bostadsrättsföreningar och bostadsrätter enligt avsnitt 467-a i New Yorks fastighetsskattelag, som ger en partiell fastighetsskattelättnad för berättigade ägare av bostadsrätter och bostadsrättsföreningar som använder sin bostad som huvudbostad.