324 W 125th st

Denna lokal på 627 m² på andra våningen ligger i ett mycket synligt hörn längs West 125th Street, direkt ovanför CVS, och erbjuder god synlighet från gatan samt tillgång till hiss. Lokalen har tidigare använts som restaurang och var redan godkänd för medicinsk verksamhet när byggnaden övertogs. Ingen bilddiagnostisk utrustning finns kvar, vilket gör det möjligt för en ny operatör att utforma och installera system som är skräddarsydda för sin specialitet. Med en välskött röntgenmottagning som kan hantera uppskattningsvis 275 till 375 patienter per dag erbjuder läget en betydande potential för polikliniska tjänster med hög volym.

Kontoret försörjs av en underjordisk elanslutning på 3 000 A, 120/208 volt, 3-fas, 4-ledare, som är lämplig för bilddiagnostik, diagnostik och andra energikrävande medicinska tillämpningar. Denna underhyreskontrakt erbjuder en sällsynt möjlighet för alla medicinska, tandläkar- eller andra specialistpraktiker som vill utöka sin verksamhet i ett eftersatt område i uptown.

Läget ger omedelbar tillgång till en stor patientbas och möjliggör full kontroll över den kliniska expansionen och verksamheten inom öppenvården. Med tolv år kvar på ett tjugoårigt huvudhyresavtal erbjuder lokalen långsiktig stabilitet i kombination med en flexibel hyresstruktur och förmånliga villkor. Ägaren är motiverad och öppen för förhandlingar med rätt hyresgäst. Området omges av nationella detaljhandelskedjor, samhällstjänster och viktiga kommunikationer, inklusive närliggande snabbtåg, vilket skapar exceptionell synlighet, tillgänglighet och bekvämlighet för patienterna. Denna nyckelfärdiga lokal är idealisk för en praktik som vill växa, stärka sin öppenvård eller etablera en flaggskeppslokal i ett livligt område med hög trafik.