316 Pleasant Avenue, mellan East 116th Street och East 117th Street i stadsdelen East Harlem i New York City.

Konkurrenskraftigt pris på endast 1 500 000 dollar.

Sällsynt möjlighet att köpa tomtmark i Manhattan i det eftertraktade området East Harlem med godkända byggplaner från New York City och delstaten för ett lyxigt 6-våningshus med 8 lägenheter.

Generöst tilltagen tomt som mäter 25 fot i bredd och 98 fot i längd. Total tomtarea: 2 450 kvadratfot. Väggarna har vitkalkats, tätats (vattentätats) och strukturen är redo för en fantastisk utbyggnad.

6 (sex) våningar hög bostadsbyggnad med föreslagna 8 (åtta) lägenheter (14 lägenheter tillåtna) med källare och takvåning. Byggnadsplanerna är utformade och certifierade av Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Ungefärlig föreslagen bostadsyta: 9 550,80 kvadratfot (och eventuellt några tusen till med CITY of YES-initiativet).

316 Pleasant Avenue ligger runt hörnet/kvarteret från områdets uppskattade East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) och East River, där tillgång till dess promenadväg ligger inom 10 minuters promenad i båda riktningarna.

Vänligen kontakta oss för mer information om denna fastighet, inklusive detaljer om de godkända planerna för bostadsrättskomplexet.

Kvarter: 01715

Tomt: 0049

Zon: R7A

Zonkarta: 6B

Maximal byggnadsarea: 4,0

Utveckling av hyresfastigheter och möjligheten med "CITY OF YES" skulle ge ytterligare byggnadsyta och en lägre kostnadsbas. Fantastisk möjlighet att dra nytta av stadsomfattande incitament.