Rymden: Den sista gränsen.

Med en yta på drygt 186 kvadratmeter i en lyxig bostadsrättsförening med full service erbjuder denna arkitektritade kombinerade bostad allt utrymme du behöver för att leva ett långt och lyckligt liv!

Perfekt för ett elegant boende och underhållning. Hissen tar dig från den lyxiga lobbyn upp till 17:e våningen, där du kommer in i detta välkomnande hem genom den eleganta foajén med dubbla garderober till den stora centrala galleriet med förråd (perfekt för cyklar eller barnvagnar), med bostadsdelar på båda sidor som leder till ett gigantiskt öppet vardagsrum (cirka 20x30).

Det imponerande vardagsrummet är perfekt för öppet boende och middagar, och rymmer omfattande sittgrupper och matplats för 8–10 gäster. Med två stora södervända panoramafönster med fantastisk utsikt över staden kan du njuta av strålande solsken under dagen och magiska stadsljus på natten, som glittrar som stjärnor. Det snygga köket med fönster är rymligt och logiskt. Höjdpunkterna inkluderar en Wolf-spis, Asko-diskmaskin, skräddarsydda träskåp och bänkskivor i kvarts, perfekt för att inspirera din inre kock.

Den delade planlösningen ger avskildhet för vart och ett av de tre sovrummen. Den enorma master-sviten har generöst med förvaringsutrymme och ett modernt badrum med en extra stor dusch med bänk samt ett elegant dubbelt handfat med en fristående tvättställsskåp och en separat sminkbord. På andra sidan lägenheten finns ytterligare ett extra stort sovrum med ännu en rymlig klädkammare och ett angränsande badrum i hallen. Det tredje sovrummet skulle fungera perfekt som arbetsrum, hemmakontor, lekrum eller till och med som ett fjärde sovrum.

Om det inte räcker finns det även en riktig tvättstuga, en sällsynthet i NYC, med en fullstor tvättmaskin och torktumlare bredvid varandra, plus en tredje tvättmaskin för mindre tvätt, förvaringsskåp och till och med ett handfat!

Detta mångsidiga extrarum erbjuder ett ljust och inbjudande utrymme, perfekt för en mängd olika användningsområden. Med sitt generösa naturliga ljus, varma trägolv och rena färgskala kan det enkelt förvandlas till ett privat tränings- eller yogastudio, eller ett mysigt barnrum. Layouten rymmer bekvämt träningsutrustning eller möbler, medan det stora fönstret förstärker den luftiga känslan – vilket gör det till en flexibel förlängning av hemmet anpassad efter dina livsstilsbehov.

Genomtänkta detaljer överallt, inklusive specialanpassade persienner och belysning, nya lister, dörrar, trim och beslag samt inbyggda garderober.

The Hamilton på 305 East 40th Street är en väletablerad, ekonomiskt sund 21-våningsbyggnad med 359 lägenheter och full service, som erbjuder dörrvakt och concierge dygnet runt, anlagd takterrass, garage, cykelrum, tvättstuga och gemensamt förråd. Byggnaden har ett idealiskt läge i Midtown East, bara ett stenkast från FN, Grand Central och de viktigaste affärs-, restaurang- och shoppingdestinationerna, och kombinerar bekvämlighet med klassisk charm. Ägandet är flexibelt och tillåter pied-à-terre, gåvor, samköp, borgensmän, medundertecknare, vidareuthyrning i upp till tre år och upp till 75 % finansiering, utan omsättningsskatt och utan aktuella avgifter. Observera att husdjur inte är tillåtna.