Sällsynt egendom på 17,4 hektar i Orient, New York, bestående av två separata tomter på 2,5 respektive 3 hektar avsedda för bostadsbyggande, åtskilda av 11,9 hektar mark med sålda byggrätter. Denna exceptionella fastighet erbjuder en unik möjlighet att äga en mångsidig egendom i tre delar i den eftertraktade byn Orient, New York, med en total boyta på cirka 1 880 kvadratmeter fördelat på flera byggnader. Belägen i den pittoreska miljön i North Fork kombinerar fastigheten perfekt jordbruksfunktion, potential för hästhållning och två möjligheter att bygga en ny bostad på den 3 hektar stora tomten och/eller bygga en ny bostad på den 2,5 hektar stora tomten eller omvandla en befintlig ladugård på 425 kvadratmeter till en bostad, med befintliga arkitektritningar. Tomt 1 (2,5 tunnland – bostadsanvändning) Fastighetens infart från huvudvägen leder in på en genomtänkt anlagd tomt på 2,5 tunnland med fyra karakteristiska byggnader. Denna tomt ligger också cirka 250 fot från huvudvägen. • 1 485 kvadratfot stor lagerbyggnad: • 4 578 kvadratfot stor multifunktionsbyggnad: Nyligen renoverad, med nya dörrar och fönster från Anderson, inredning i råskick redo för anpassning, och ett rymligt loft på andra våningen som sträcker sig över byggnadens hela bredd med arkitektritningar på plats för ombyggnad till bostad. • 5 015 kvadratfot stort lagerhus i betongblock: Imponerande utformat med 25 fot höga katedraltak, metallhyllor och ett slitstarkt betonggolv för tung förvaring. • En pittoresk stuga och lagerbyggnad, tomt 2 (4,8 hektar – byggnadsrättigheter sålda) Denna helt inhägnade och trädkantade yta på 4,8 hektar är avsedd för hästsport och omfattar: • 615 kvm före detta inomhusridbana: Med höga tak på 9 meter, lämplig för hästträning eller anpassningsbar för olika jordbruksändamål. • 5 015 kvadratfot stall: Professionellt utformat med 20 rymliga hästboxar. • Fyra paddockar och ridområde: Förstärker fastighetens attraktionskraft för hästsport med gott om utrymme för bete, ridning och träning av hästar. Tomt 3 (3 hektar – bostadstomt) Denna pittoreska bostadstomt på 3 hektar ligger högt över fastigheten och erbjuder panoramautsikt över hästgården och fantastiska vyer över Long Island Sound. Den perfekta grunden för ett hem eller en privat herrgård. Fastigheten ligger mindre än en mil från Narrow River Marina, en perfekt destination för att ha en motorbåt eller segelbåt. Dessutom finns tillgång till Hallock Bay och Hallock Bay Beach. Ytterligare funktioner och användningsmöjligheter Elförsörjning till varje byggnad, kompletterad med generatorer för att säkerställa oavbruten belysning och vattenförsörjning. Utöver hästsport sträcker sig fastighetens potential brett över jordbruksändamål – inklusive vingårdar, boskapsuppfödning, ekologiska grödor eller annan djurhållning. Den vidsträckta utformningen garanterar flexibilitet för att passa din vision och livsstil. Denna fastighet i Orient är verkligen ett sällsynt fynd som kombinerar omfattande areal, praktisk infrastruktur, fantastisk utsikt och obegränsade möjligheter. Ett prestigefyllt erbjudande på North Fork – redo att bli din ideala tillflyktsort för jordbruk och flerbostäder.