Sällsynt fastighet på 17,4 hektar i Orient, New York, bestående av två separata tomter för bostadsbyggnad på 2,5 respektive 3 hektar, åtskilda av 11,9 hektar mark där byggnadsrätterna redan har sålts.

Denna enastående fastighet erbjuder en unik möjlighet att äga en mångsidig, tredelad egendom i den eftertraktade byn Orient i New York, med en total boyta på cirka 1 880 kvadratmeter fördelat på flera byggnader. Fastigheten ligger i den pittoreska miljön i North Fork och kombinerar perfekt jordbruksfunktioner, möjligheter till hästhållning och två möjligheter att bygga en ny bostad på den 1,2 hektar stora tomten och/eller bygga en ny bostad på den 1 hektar stora tomten eller omvandla en befintlig ladugård på 425 kvadratmeter till en bostad, med befintliga arkitektritningar.

Tomt 1 (2,5 tunnland – bostadsmark)

Fastighetens infart från huvudvägen leder in på en genomtänkt tomt på 2,5 tunnland med fyra karakteristiska byggnader. Tomten ligger dessutom ungefär 75 meter in från huvudvägen.

• Förrådsbyggnad på 138 m²:

• En multifunktionell byggnad på 424 m²: Nyligen renoverad, med nya dörrar och fönster från Anderson, en inredning med färdiga stommar som kan anpassas efter önskemål samt ett rymligt loft på andra våningen som sträcker sig över byggnadens hela bredd, med arkitektritningar färdiga för ombyggnad till bostad

I• Lagerbyggnad i betongblock på 465 m²: Imponerande utformad med 7,6 meter höga katedraltak, metallhyllor och ett slitstarkt betonggolv för tung förvaring.

• Ett pittoreskt förrådshus

Tomt 2 (4,8 hektar – byggnadsrättigheter sålda)

Detta 11,9 hektar stora område, som är helt inhägnat och kantat av träd, är helt inriktat på ridsport och omfattar:

• 615 kvadratfot. F.d. inomhushall: Med höga tak på 9 meter, lämplig för ridträning eller anpassningsbar för olika jordbruksändamål.

• Stall på 465 m²: Professionellt utformat med 20 rymliga hästboxar.

• Fyra hagar och ridbana: Förstärker fastighetens attraktionskraft för hästsport med gott om utrymme för bete, ridning och träning av hästar.

Tomt 3 (3 tunnland – tomt för bostadsbyggnad)

Denna pittoreska bostadstomt på 1,2 hektar ligger högt över fastigheten och erbjuder panoramautsikt över hästgården samt en fantastisk utsikt över Long Island Sound. Den perfekta grunden för ett hus eller en privat herrgård.

Fastigheten ligger mindre än 1,6 km från Narrow River Marina, en perfekt plats för att ha en motorbåt eller segelbåt. Dessutom finns tillgång till Hallock Bay och Hallock Bay Beach.

Ytterligare funktioner och användningsområden

Varje byggnad är ansluten till elnätet, och generatorer säkerställer oavbruten belysning och vattenförsörjning. Utöver ridsport erbjuder fastigheten stora möjligheter inom jordbruket – bland annat vinodling, nötkreatursuppfödning, ekologisk odling eller annan djurhållning. Den rymliga utformningen ger flexibilitet att anpassa fastigheten efter dina visioner och din livsstil.

Denna fastighet i Orient är verkligen ett sällsynt fynd som förenar en stor tomt, praktisk infrastruktur, fantastisk utsikt och oändliga möjligheter. Ett exklusivt objekt på North Fork – redo att bli din perfekta tillflyktsort för jordbruk och flerbostäder.