255 W 113TH St

 

En fantastisk möjlighet att renovera och återuppliva ett historiskt townhouse i South Harlem på 113th Street, bara tre kvarter från Central Park! Huset har tillhört samma familj i över 30 år och har stått tomt i mer än fem år. Ägaren var en livslång entreprenör som ägde en läder- och mockabutik på West 4th Street. Huset byggdes ursprungligen i slutet av 1800-talet till början av 1900-talet, och fasaden matchar arkitektoniskt grannhusen i detta unika och historiska kvarter med radhus. Området har förändrats avsevärt genom åren och rymmer idag en livlig blandning av restauranger, kaféer och nöjesställen. Läget och närheten till Central Park gör detta till ett mycket eftertraktat objekt, antingen som en magnifik enfamiljsbostad eller som en inkomstgenererande fastighet med flera lägenheter. Detta 5,5 meter breda townhouse är fullt av historiska och ursprungliga detaljer och har genomgående höga tak på mellan 2,7 och 3 meter. Ta med din arkitekt och din fantasi till detta otroliga restaureringsprojekt fullt av utvecklingspotential.

Originaldetaljerna inkluderar vackra, synliga tegelväggar, mahognypaneler, originaleldstäder med stenomramningar, träluckor och dörrar, ett träräcke och rymliga, stora rum. Husets framsida är full av söderläge och solljus, och en salongvåning som är perfekt för representation med sina storslagna rum och höga tak på 3,2 meter. Huvudingången till salongsvåningen nås från trappan och har ett par storslagna dubbla trädörrar omgivna av eleganta träpaneler och glasfönster, tillsammans med solbelysta fönster mot söder längs hela framsidan. Huset har fyra våningar plus en extra källare. Bakgården nås via trädgårdsvåningen under salongsvåningen. Bakgården har en befintlig altan och är cirka 69 kvadratmeter inklusive altanen. Varje våning är cirka 86 kvadratmeter stor och erbjuder flexibilitet som gör att nästa ägare kan behålla den nuvarande planlösningen eller omforma utrymmet. Den totala boytan är cirka 432 kvadratmeter inklusive källarvåningen och 345 kvadratmeter exklusive denna.

Området ligger inom gångavstånd från Broadway och är fullt av liv och gemenskap, vilket förstärks av närheten till Columbia University. Det ligger också nära 125th Street, ett centrum som har vuxit till ett blomstrande shopping- och kulturdistrikt. Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet att skapa ett skräddarsytt drömhem eller en värdefull investeringsfastighet. En professionell zonplaneringsgranskning kommer att ge ytterligare detaljer om potentiella utbyggnads- och utvecklingsmöjligheter. Fastigheten säljs i befintligt skick och kräver totalrenovering. Denna exceptionella möjlighet i det historiskt rika och livliga området South Harlem ligger bara några kvarter från Central Park, den berömda sjön Harlem Meer och Davis Center som för närvarande renoveras. Renoveringsprojektet för Davis Center kommer att ge utökade rekreationsmöjligheter för området, inklusive en fullskalig ishall och en simbassäng som är större än olympisk storlek. Kom och se allt som 255 West 113th har att erbjuda!