2537 Ocean Avenue erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en nybyggd fastighet med blandad användning i sju våningar i hjärtat av Homecrest, Brooklyn. Fastigheten, som omfattar cirka 1 047 kvadratmeter, består av 10 bostäder och 2 kommersiella lokaler och erbjuder en stark förväntad intäktsström med ett beräknat NOI på cirka 466 836 dollar och en kapitaliseringsränta på 6,14 %.

Byggnaden ligger längs den välbesökta Ocean Avenue mellan Avenue U och Avenue T. Den är utrustad med hiss, har en modern konstruktion, en exceptionell gatufasad och kommersiella skyltfönster från golv till tak med utmärkt synlighet. Bostadsdelen omfattar 7 marknadsmässiga lägenheter och 3 subventionerade lägenheter, där många bostäder har privata balkonger, terrasser och rikligt med naturligt ljus. Lokalen levereras i standardutförande med VVS- och sprinklersystem redan på plats, vilket ger omedelbar flexibilitet för användning inom sjukvård, detaljhandel, hälsa eller professionella verksamheter.

Fastigheten har bekväm tillgång till Q-tåget vid Avenue U, samt flera busslinjer, vilket placerar boende och företag i ett av södra Brooklyns mest etablerade och tätbefolkade områden. Omgiven av nya byggprojekt, lokala butiker, restauranger och bekvämligheter i området erbjuder 2537 Ocean Avenue investerare en nyckelfärdig, inkomstgenererande tillgång med långsiktig uppsida i en snabbt växande korridor.