245-47 60th Ave

Rymlig, lagligt godkänd tvåfamiljsvilla i Little Neck. Denna välskötta villa består av två rymliga bostäder, var och en med 3 sovrum samt ett öppet vardagsrum med matplats som är perfekt för både vardagsliv och gästmottagning. Bostaden på bottenvåningen har 3 sovrum, 1,5 badrum och direkt tillgång till en inredd källare som nås både från själva bostaden och via en separat ingång från bakgården. Lägenheten på andra våningen har 3 sovrum, 2 kompletta badrum, ett kombinerat vardagsrum och matsal samt en charmig vedeldad öppen spis som ger värme och karaktär. Här finns även tillgång till ett fullt utnyttjat vindsutrymme som erbjuder extra förvaringsutrymme. De två bakre sovrummen har direkt tillgång till en privat balkong som vetter mot bakgården – den perfekta miljön för att njuta av en avkopplande morgonkaffe eller varva ner vid dagens slut. Bakgården erbjuder ett generöst utomhusutrymme som passar perfekt för att ta emot gäster, odla i trädgården eller helt enkelt koppla av efter en lång dag. Ett solcellssystem försörjer både bottenvåningen och källaren, vilket ger ökad energieffektivitet och lägre kostnader för el och värme. Hyresavtalet löper i ytterligare cirka åtta år. Ett nytt tak installerades år 2025. Fastigheten har ett bekvämt läge nära LIRR-stationen Douglaston samt lokala butiker och restauranger. Belägen i skoldistrikt 26. Ett utmärkt tillfälle för både ägarboende och investerare.