239 PRESIDENT St 1

Beläget i ett av Carroll Gardens mest charmiga kvarter ligger Residence 1 på 239 President Street – en fantastiskt totalrenoverad duplexlägenhet på trädgårdsplan med egen bakgård. Lägenheten ligger i en vacker brownstone-byggnad som är 7,3 meter bred och har omvandlats till ett hem som passar lika bra för ett bekvämt liv både inomhus och utomhus som för avslappnad gästmottagning.

Vid ingången välkomnas du av en elegant foajé med eleganta Clé-kakel. Huvudkorridoren öppnar sig mot ett ljust och luftigt vardagsrum/matsal där breda golvplankor i vit ek och synliga tegelväggar skapar en varm men ändå modern estetik. Köket är både raffinerat och mycket funktionellt, utrustat med skräddarsydda skåp, en komplett uppsättning vitvaror från Fisher & Paykel och bänkskivor i terrazzo. Alldeles intill köket rymmer matsalen enkelt ett extra stort bord för middagsbjudningar. Vardagsrummet leder direkt ut till den privata uteplatsen, vilket gör detta område väl lämpat för både vardagsbruk och gästmottagning. Utomhus är bakgården det perfekta stället att njuta av utelivet. Med tillräckligt med utrymme för flera sittgrupper är bakgården ett utmärkt ställe att ta emot gäster, äta middag utomhus eller helt enkelt njuta av lugnet.

På bottenvåningen finns också den stora master bedroom-sviten. Detta sovrum har två fönster mot söder och rymmer bekvämt en king size-säng. En rymlig genomgångsgarderob och ett vackert inrett badrum nås via sovrummet. Det stora badrummet har en ramlös glasdusch, ett separat Duravit-badkar inramat av marmor och en hängande Toto-toalett. Kompletterat med vackra terrazzogolv och eleganta Kohler-armaturer i mässing känns badrummet tidlöst.

Ett andra sovrum, beläget i den motsatta änden av huset, erbjuder utsikt över trädgården och generöst med förvaringsutrymme. Ett ytterligare komplett badrum med motsvarande eleganta ytbehandlingar finns precis intill huvudhallen och kompletterar interiören på denna våning. Tre zoner för centralvärme och kylning säkerställer komfort året runt i hela huset.

Nedervåningen är rymlig och erbjuder exceptionell flexibilitet samtidigt som den ger avskildhet och privatliv. Denna våning används för närvarande som ett tredje sovrum med ett separat mediarum/hemmakontor. Gott om garderobs- och förvaringsutrymme gör denna våning extra funktionell. Med direkt tillgång till bakgården, en extra gästtoalett och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från LG är denna våning oerhört mångsidig.

239 President Street är en intim bostadsrättsförening med fyra lägenheter belägen i hjärtat av Carroll Gardens – ett av New York Citys mest eftertraktade och bestående kvarter. Här existerar gammaldags rötter och charm i perfekt balans med modern kultur, där älskade institutioner som Caputo's Bake Shop (grundat 1904), Paisanos Butcher Shop (grundat 1960) och Mazzola Bakery (grundat 1928) smälter in sömlöst med ikoniska klassiker som Lucali och Frankies Spuntino, samt nyare favoriter som Poppy's, Sal Tang's och 6 Restaurant. Med Carroll Park bara ett halvt kvarter bort och F/G-tågen bekvämt belägna i den bortre änden av parken erbjuder 239 President Street en livsstil som fångar själva essensen av livet i Brooklyn.