235 E 40TH St 2A

Ljus lägenhet med tre fönster, 2 sovrum och 2 badrum i bostadsrättsförening med dygnet-runt-portvakt, gym och pool

VISNINGAR SKER ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE

Tillgänglig den 31 juli.

Inga husdjur. Rökfritt. Ingen flexibilitet.

Denna soliga lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum har en elegant entré som leder till ett magnifikt vardagsrum i sydvästläge med fönster från golv till tak och en privat balkong som går runt hela lägenheten. Vardagsrummet är 5,2 meter brett och 6 meter långt och har två skjutdörrar i glas som leder ut till det privata utomhusutrymmet. Det nyrenoverade köket med fönster har ett stort kylskåp, fullstor spis, diskmaskin och mikrovågsugn.

Det stora sovrummet i sydöstra hörnet badar i solljus och rymmer lätt en king size-säng. Det har en stor, extra djup garderob som har specialanpassats. Det egna badrummet i Carrara-marmor har fönster. Det rymliga andra sovrummet har stora fönster mot öster och en stor, specialanpassad vägggarderob. Ett komplett andra badrum med Carrara-marmorplattor ligger precis intill hallen.

Ytterligare detaljer inkluderar vackra trägolv, specialanpassade garderober samt centralvärme och luftkonditionering.

The Vanderbilt ligger mellan 2nd och 3rd Avenue och är den gyllene standarden för bostadsrätter med full service och portvakt i Murray Hill. Byggnadens bekvämligheter inkluderar ett magnifikt gym med en 21 meter lång inomhuspool, jacuzzi, flera bastur samt utrustning för konditions- och styrketräning, en squash-/racquetball-/halv basketplan, omklädningsrum för män och kvinnor med ångduschar, en möblerad lounge med TV samt ett separat rekreationsrum för yoga och bordtennis. Ytterligare funktioner i byggnaden inkluderar en privat genomfartsväg från 40th till 41st Street, en central tvättstuga och fyra hissar som ger bekväm, direkt tillgång till garaget.

TYVÄRR ÄR HUSDJUR OCH ELCYKLAR/ELSKOTERAR INTE TILLÅTNA.

Boende på The Vanderbilt njuter av detta bekväma läge i Midtown, bara några kvarter från One Vanderbilt och Grand Central Terminal. Utmärkta kollektivtrafikförbindelser inkluderar tunnelbanelinjerna 4, 5, 6, 7 och S, utvalda bussar, Metro-North och Grand Central Madison LIRR. Det finns gott om shopping- och matställen, inklusive Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristede's (40th/2nd) och Dag Hammarskjold Green Market, samt Daniel Bouluds Le Pavillon, The Capitale Grill, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky och Madison & Vine, bland många andra.

Avgifter som hyresgästen betalar i samband med att hyra denna fastighet:

Avgift för hyresvärdens kreditprövning: 20 $ per person

Första månadens hyra, en månads deposition, hyresgästförsäkring.

Hyresgästens avgifter för bostadsrätten (betalas efter att hyresgästen har undertecknat hyresavtalet):

Avgift för handläggning av ansökan: 787,50 USD

Avgift för kreditupplysning: 157,50 $ per person

Handläggningsavgift för bostadsrättsföreningen: 105 USD

Avgift för digital inlämning: 65

Inflyttningsavgift: 787,50

Avgift för utflyttning: (betalas vid utflyttning): 787,50

Inflyttningsdeposition: 525

Deposition vid utflyttning (återbetalas vid utflyttning): 525

All information som presenteras här är endast avsedd för informationsändamål. Även om denna information anses vara korrekt, kan den innehålla fel, utelämnanden, ändringar, tidigare försäljning, uthyrning eller återkallande utan föregående meddelande. All information om fastigheten, inklusive men inte begränsat till exakta mått, yta, antal rum, antal sovrum och skolområde, bör verifieras av din egen advokat, arkitekt, ingenjör eller expert på detaljplaner.