Ett sällsynt tillfälle att förvärva en **inflyttningsklar kontorslägenhet** i ett mycket eftertraktat affärsområde i Sarasota, bara några minuter från **Sarasotas centrum** och de viktigaste affärsgatorna. Denna kontorslokal i ytteränden av byggnaden erbjuder utmärkt synlighet, rikligt med naturligt ljus och en flexibel planlösning som är idealisk för verksamheter inom medicin, tandvård, juridik, redovisning, finans, försäkring, fastighetsförmedling, konsultverksamhet, hälso- och friskvård eller andra professionella kontorsanvändare.



Kontoret, som är cirka **1 050± SF** stort, har **tre enskilda kontor, ett konferensrum, en inbjudande reception, ett pentry, en egen toalett, ett särskilt förvarings- och IT-rum samt ingångar både på framsidan och baksidan**, vilket ger en professionell och effektiv planlösning utformad för att tillgodose behoven hos en bred skara kontorsanvändare.



Eftersom kontoret ligger i en ytterlokal har det fler fönster, bättre dagsljus och smidig tillgänglighet – egenskaper som sällan finns i mindre kontorsfastigheter med andelslägenheter.



Den kvartalsvisa avgiften till bostadsrättsföreningen uppgår till **1 227 dollar per lägenhet**. Bostadsrättsföreningen kräver köparens godkännande och förbehåller sig förköpsrätt.



**Kan även hyras för 2 995 dollar per månad.**



Behöver du mer utrymme? En ytterligare kontorslägenhet i samma byggnad, belägen i ena änden av byggnaden, finns också till salu. Köpare kan förvärva denna enhet separat eller köpa båda enheterna för att äga flera kontorslokaler inom samma kontorskomplex. Kontakta mäklaren för mer information.



All information anses vara tillförlitlig men garanteras inte och bör kontrolleras oberoende av köparen. Köparen ansvarar för att kontrollera alla mått, ytmått, tillåtna användningsområden, detaljplan, dokument rörande bostadsrättsföreningen, föreningens regler och föreskrifter, uthyrningsbegränsningar, avgifter samt all annan information som är väsentlig för köpbeslutet.