Denna ikoniska fastighet med blandad användning ligger i hjärtat av East Delray Beach och är helt unik på marknaden. Byggnaden, som ursprungligen ritades som en specialanpassad designbostad i tre våningar, förenar på ett harmoniskt sätt ett extremt lyxigt boende med förstklassiga kommersiella möjligheter, vilket gör den idealisk för entreprenörer, investerare eller den som söker en prestigefylld fastighet med intäktspotential. För närvarande är bottenvåningen inredd som en medicinsk mottagning, medan de övre våningarna erbjuder rymliga privata bostadsutrymmen. Fastigheten ligger bara några kvarter från Atlanten och den världsberömda Atlantic Avenue och erbjuder enkel tillgång till Delrays bästa shopping, restauranger och nöjen. Ta en promenad till The Ray Hotel, den nya minigolfattraktionen Tiger Woods och otaliga butiker, gallerier och restauranger. Tack vare sin unika zonindelning erbjuder byggnaden maximal flexibilitet:

"Behåll det precis som det är: lyxiga bostäder på övervåningen och kommersiella lokaler på nedervåningen"

"Omvandla hela byggnaden till en privat lyxbostad

"Omvandla hela byggnaden till en kommersiell fastighet

"Eller skapa din egen unika blandning av båda"

Funktioner och bekvämligheter

"Totalt över 836 kvadratmeter inomhus- och täckt boyta"

"En oas på taket med havsbris, komplett utekök och spa,

"Tre rymliga balkonger för ett liv både inomhus och utomhus

"20 sällsynta parkeringsplatser i centrum, inklusive ett luftkonditionerat garage för två bilar samt ytterligare 18 parkeringsplatser på plats

"Fem sovrum och totalt åtta badrum (fyra rymliga badrum och fyra toaletter)"

"Höga tak på 3,6 och 4,8 meter skapar en imponerande rymd som framhävs av en gaseldad öppen spis

"Köket hos kocken i Downsview med vinkällare"

"Privat glashiss med tre våningar"

"Ekparkett och detaljer i synligt tegel ger en tidlös karaktär

"Hela husets automatisering, inklusive Savant Pro-systemet och persienner från Lutron

"En stor, inhägnad gräsmatta i trädgården som passar perfekt som lekplats eller hundrastplats



Konstruktionsintegritet och säkerhet

"En tomt på nästan 2 000 kvadratmeter på en av de mest synliga platserna i centrum

"Slagfast glas överallt"

" Byggnad av betongblock

" Generator som drivs helt med naturgas

"Högkvalitativa ytbehandlingar som garanterar både hållbarhet och lyx

Läge och livsstil

Bara några kvarter från Atlanten och den världsberömda Atlantic Avenue ligger detta boende, med smidig tillgång till Delrays bästa shopping, restauranger och nöjesliv. Ta en promenad till The Ray Hotel, Tiger Woods nya minigolfanläggning och otaliga butiker, gallerier och restauranger.

Möjligheten

Denna sällsynta och ikoniska fastighet erbjuder oöverträffad flexibilitet i en av södra Floridas mest eftertraktade kuststäder. Den utgör ett perfekt tillfälle för en hedgefond, ett familjekontor, en advokatbyrå eller en marknadsföringsbyrå, eller för att fortsätta användas i sin nuvarande form som en förstklassig vårdcentral. Oavsett om fastigheten behålls i sitt nuvarande skick, omvandlas till en lyxig bostad eller omgestformas till en kommersiell fastighet av högsta klass, är bekvämligheterna och möjligheterna verkligen oändliga.